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Grosses helles Apartment, absolute Ruhe, zwischen See und Autobahn

Zimmer4.5
Wohnfläche123 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Gland, 1196 Gland

Angaben

Referenz
1196-26-10
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1988
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
123 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Gland entfernt, vereint dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit 112 m² alles, was man selten zusammen findet: viel Licht, grosszügige Räume, echte Ruhe und unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Bahnhof und Autobahnverbindungen nach Genf und Lausanne.

Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich auf eine 21 m² grosse Terrasse mit wenig Sichtbeziehungen, die sowohl im Sommer als auch im Winter wirklich lebt. Die 2023 komplett renovierte Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon: doppelte Ausrichtung, Tageslicht, angenehme Luftzirkulation. Der Raum ist so gestaltet, dass man kochen und Gäste empfangen kann, ohne sich isoliert zu fühlen.

Die Nacht besteht aus einem Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und zwei weiteren hellen Schlafzimmern, die alle gut proportioniert sind. Eine zweite Duschkabine, ein integrierter Waschbereich und Stauraum direkt am Eingang: Jeder Quadratmeter wird intelligent genutzt.

Zwei Parkplätze, davon einer im Untergeschoss-Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Angebot ab. 8 m² grosser privater Kellerraum, Veloraum, Lift: Alle Annehmlichkeiten des Alltags sind vorhanden.

Das Ganze in einer nur 3-stöckigen, sehr gut gepflegten Stockwerkeigentümer-Wohnung, deren Konten und Versammlungsprotokolle eine seriöse und transparente Verwaltung belegen.

Genaue



Adresse nach Anmeldung auf neho.ch
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MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1196-26-10



Situé au fond d'un cul-de-sac calme à deux pas du centre de Gland, cet appartement de 4,5 pièces et 112 m² réunit tout ce qu'on espère rarement trouver ensemble : luminosité généreuse, volumes confortables, quiétude réelle et accès immédiat aux commerces, à la gare et aux axes autoroutiers vers Genève et Lausanne.

Le vaste séjour s'ouvre sur 21 m² de terrasse au total avec peu de vis-à-vis, un extérieur qui vit vraiment, été comme hiver. La cuisine entièrement rénovée en 2023 dispose de son propre accès à un second balcon : double exposition, lumière traversante, circulation d'air appréciable. L'espace est pensé pour cuisiner et recevoir sans s'isoler.

La nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et de deux autres chambres lumineuses, toutes bien proportionnées. Une seconde salle de douche, un coin buanderie intégré et des rangements dès l'entrée : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence.

Deux places de stationnement dont une dans le garage souterrain avec possibilité de borne de recharge électrique complètent ce bien. Cave privative de 8m2, local à vélos, ascenseur : les commodités du quotidien sont toutes là.

Le tout au sein d'une PPE de seulement 3 niveaux, très bien entretenue, dont les comptes et les procès-verbaux d'AG attestent d'une gestion sérieuse et transparente.

 

 

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1196-26-10



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
72 m
Autobahn
402 m
Kindergarten
475 m
Geschäfte
114 m