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Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkonen

Zimmer4.5
Wohnfläche116 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'325'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1196 Gland

Angaben

Referenz
A-26-014
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1996
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
116 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger, wohnlicher Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, besticht dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Apartment durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, Helligkeit und die Qualität der Materialien. Das freundliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, der ideal ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Die moderne und funktionale offene Küche ergänzt diesen Raum harmonisch. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet.
Im 1. Stock mit einfachem Zugang (wenige Stufen) bietet die Wohnung einen praktischen und angenehmen Wohnraum für den Alltag.
Die Eigentümer profitieren auch von einem hübschen Gemeinschaftsgarten mit Tisch und Grill, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet.
Zwei Parkplätze sind inklusive (innen und aussen), ein seltener und sehr begehrter Vorteil in Gland.
Ein ideales Gut für eine Familie oder ein Paar, das zwischen Lausanne und Genf Komfort und Lebensqualität sucht.

Verteilung:

Eingangshalle
Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
Offene Küche mit Essecke und Weinkeller
Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
Duschraum

Keller ca. 12m2

Innenparkplatz Nr. 5
Aussenparkplatz Nr. 2

Gasheizung durch Heizkörper

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5mn à pied de la gare, ce spacieux appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. L’espace de vie, convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
Au 1er étage avec accès aisé (peu de marches), l’appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Les copropriétaires bénéficient également d’un charmant jardinet commun avec table et barbecue, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Deux places de parc sont incluses (intérieure et extérieure), un atout rare et très recherché à Gland.
Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et qualité de vie entre Lausanne et Genève.

Distribution : 

Hall d’entrée
Séjour avec accès à un balcon
Cuisine ouverte sur coin à manger, avec cave à vins
Chambre à coucher avec dressing et salle de bains attenants
Deux chambres à coucher avec accès à un balcon
Salle de douche

Cave d’env. 12m2

Place de parc intérieure N° 5
Place de parc extérieure N° 2

Chauffage au gaz par radiateurs