Doppelhaushälfte mit atemberaubender Aussicht
Zimmer5.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1823 GlionAngaben
Referenz
cd48e956-f76e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
780 m²
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
145 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine seltene Doppelhaushälfte in Glion – Raum, Komfort und Panoramablick
Eingebettet in das charmante Dorf Glion, besticht diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihre idyllische Lage und privilegierte Umgebung. In einer ruhigen, grünen Sackgasse gelegen, bietet sie die Ruhe eines Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof «Collège» der Linie Montreux – Rocher-de-Naye ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrswege, die eine schnelle Verbindung nach Montreux und dem Rest der Riviera ermöglichen.
Grosszügige und helle Räume:
Mit rund 145 m² Wohnfläche zeichnet sich das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit aus. Das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses: ein gemütlicher und einladender Ort, der sich ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden eignet. Die Küche öffnet sich zu zwei Terrassen, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, den Jura und die Alpen geniesst.
Ein renoviertes und perfekt gepflegtes Haus:
Das 1974 auf einem 780 m² grossen Grundstück erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Ruhe zu bieten.
Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Investitionen in Form der Installation einer modernen Wärmepumpe und von Solarpaneelen getätigt, die für optimierte Energiewerte und einen geringeren Energieverbrauch sorgen.
Ein Aussenbereich, der auf Wohlbefinden ausgelegt ist
Der 541 m² grosse Garten, der sorgfältig bepflanzt und beblümt ist, ist ein wahrer Ruhepol. Die verschiedenen Bereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrassen, die so ausgerichtet sind, dass sie das Licht und den Blick auf den See einfangen, sind ideal, um ein Sommeressen zu teilen oder die Sonnenuntergänge am See zu geniessen.
Drei Parkplätze runden dieses auf dem Markt seltene Angebot ab und verbinden Alltagstauglichkeit mit Komfort.
Technik
– Wärmepumpe Luft-Wasser 2024
– Photovoltaik-Anlage 2023
– Sanierte Badezimmer 2013 und 2015
Raumaufteilung
EGGER:
– Eingangshalle
– 4 Schlafzimmer, davon drei mit Balkonzugang und Panoramablick auf den See
– 1 Badezimmer mit Fenster
– Heizraum
EG:
– Eingangshalle
– Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– Küche mit Zugang zur Terrasse
– 1 Duschbad
– Keller
3 Aussenparkplätze
Eingebettet in das charmante Dorf Glion, besticht diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihre idyllische Lage und privilegierte Umgebung. In einer ruhigen, grünen Sackgasse gelegen, bietet sie die Ruhe eines Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof «Collège» der Linie Montreux – Rocher-de-Naye ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrswege, die eine schnelle Verbindung nach Montreux und dem Rest der Riviera ermöglichen.
Grosszügige und helle Räume:
Mit rund 145 m² Wohnfläche zeichnet sich das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit aus. Das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses: ein gemütlicher und einladender Ort, der sich ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden eignet. Die Küche öffnet sich zu zwei Terrassen, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, den Jura und die Alpen geniesst.
Ein renoviertes und perfekt gepflegtes Haus:
Das 1974 auf einem 780 m² grossen Grundstück erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Ruhe zu bieten.
Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Investitionen in Form der Installation einer modernen Wärmepumpe und von Solarpaneelen getätigt, die für optimierte Energiewerte und einen geringeren Energieverbrauch sorgen.
Ein Aussenbereich, der auf Wohlbefinden ausgelegt ist
Der 541 m² grosse Garten, der sorgfältig bepflanzt und beblümt ist, ist ein wahrer Ruhepol. Die verschiedenen Bereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrassen, die so ausgerichtet sind, dass sie das Licht und den Blick auf den See einfangen, sind ideal, um ein Sommeressen zu teilen oder die Sonnenuntergänge am See zu geniessen.
Drei Parkplätze runden dieses auf dem Markt seltene Angebot ab und verbinden Alltagstauglichkeit mit Komfort.
Technik
– Wärmepumpe Luft-Wasser 2024
– Photovoltaik-Anlage 2023
– Sanierte Badezimmer 2013 und 2015
Raumaufteilung
EGGER:
– Eingangshalle
– 4 Schlafzimmer, davon drei mit Balkonzugang und Panoramablick auf den See
– 1 Badezimmer mit Fenster
– Heizraum
EG:
– Eingangshalle
– Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– Küche mit Zugang zur Terrasse
– 1 Duschbad
– Keller
3 Aussenparkplätze