Stabiles Einkommensobjekt mit 7 hochwertigen Wohnungen in Gordola
Preis des ObjektsCHF 7'900'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Via Campagne, 6596 GordolaAngaben
Referenz
d9d5130f-1eea-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Residenz an der Campagne
NEUESTE LUXUSRESIDENZ IN DER RUHE DER ITALIENISCHEN CAMPI AGLI ALTIEN SIEHE VIDEO VON EINEM UNSERER EXKLUSIVEN WOHNUNGEN AUF UNSERER
WEBSITE: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne
Dieses interessante Renditobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in Gordola. Es handelt sich um eine Residenz mit 4 Gebäuden von hohem Standard, jedes mit 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen, offene moderne Küchen mit Insel, einen Wandschrank im Eingangsbereich, einen separaten Anschluss für Waschmaschine und Trockner
. Ausserdem verfügen die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss über einen privaten Garten. Geringe Nebenkosten dank optimaler Wärme- und Schalldämmung und einem Hybrid-Klimasystem, das eine Kaltwasserzirkulation in den Rohrleitungen mit der Installation einer Klimaanlage als Unterstützung für das Bodenheizsystem kombiniert.
Im Preis inbegriffen sind 13 Parkplätze in der Tiefgarage
Die Rendite beträgt 3%, was einem Netto-Mietertrag von CHF 240 000.-/Jahr entspricht. Das neue
Gebäude garantiert, dass in den nächsten Jahren keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2,5, 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmern sprechen eine breite Palette von Mietern in einer sehr begehrten Wohngegend an.
Die Architektur überzeugt mit der Leichtigkeit des Sichtbetons und den Glasbrüstungen. Das Projekt ermöglicht die individuelle Gestaltung der Wohnungen, indem alle Innenausstattungen bei unseren Handwerkern ausgewählt werden können.
Übergabe Frühjahr 2027.
Lage
Die luxuriöse Residenz wird in einer ruhigen Wohngegend in Gordola gebaut. Sie ist ideal gelegen, um alle wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen,
Fussballplatz, das Dorfzentrum mit seinen hervorragenden Restaurants oder das Coop-Einkaufszentrum und der Sportplatz von Tenero sind leicht erreichbar. Der nahegelegene See und das Verzasca-Tal mit seinen karibischen Gewässern laden zu sonnigen Tagen ein. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne Dieses interessante Renditobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in Gordola. Es ist Teil einer neuen Residenz mit 4 Gebäuden, die jeweils über 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse verfügen. Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, alle Wohnungen sind ausserdem mit grosszügiger Terrasse, moderner offener Küchenlandschaft mit Insel, eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eingebautem Schrank im Eingangsbereich ausgestattet. Geringe Nebenkosten dank optimaler Wärme- und Schalldämmung sowie einem hybriden Kühl- und Klimasystem, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteeinheit zur Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert! 13 Parkplätze in der Einstellhalle sind inklusive. Die Rendite beträgt 3%, was CHF 240 000.- pro Jahr entspricht (Netto-Miete). Der Neubau garantiert, dass in den nächsten Jahren keine weiteren Investitionen für Renovierungen nötig sein werden. Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern sprechen eine breite Palette von Mietern in einer stark nachgefragten Wohngegend an. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt ermöglicht die individuelle Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Übergabe geplant Frühling 2027 Lage Die luxuriöse Residenz entsteht in malerischer Umgebung im nahegelegenen Gordola inmitten einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist ideal, um alle wichtigen Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Velo zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortszentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer lockt die Bewohner ins Freie.
NEUESTE LUXUSRESIDENZ IN DER RUHE DER ITALIENISCHEN CAMPI AGLI ALTIEN SIEHE VIDEO VON EINEM UNSERER EXKLUSIVEN WOHNUNGEN AUF UNSERER
WEBSITE: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne
Dieses interessante Renditobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in Gordola. Es handelt sich um eine Residenz mit 4 Gebäuden von hohem Standard, jedes mit 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen, offene moderne Küchen mit Insel, einen Wandschrank im Eingangsbereich, einen separaten Anschluss für Waschmaschine und Trockner
. Ausserdem verfügen die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss über einen privaten Garten. Geringe Nebenkosten dank optimaler Wärme- und Schalldämmung und einem Hybrid-Klimasystem, das eine Kaltwasserzirkulation in den Rohrleitungen mit der Installation einer Klimaanlage als Unterstützung für das Bodenheizsystem kombiniert.
Im Preis inbegriffen sind 13 Parkplätze in der Tiefgarage
Die Rendite beträgt 3%, was einem Netto-Mietertrag von CHF 240 000.-/Jahr entspricht. Das neue
Gebäude garantiert, dass in den nächsten Jahren keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2,5, 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmern sprechen eine breite Palette von Mietern in einer sehr begehrten Wohngegend an.
Die Architektur überzeugt mit der Leichtigkeit des Sichtbetons und den Glasbrüstungen. Das Projekt ermöglicht die individuelle Gestaltung der Wohnungen, indem alle Innenausstattungen bei unseren Handwerkern ausgewählt werden können.
Übergabe Frühjahr 2027.
Lage
Die luxuriöse Residenz wird in einer ruhigen Wohngegend in Gordola gebaut. Sie ist ideal gelegen, um alle wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen,
Fussballplatz, das Dorfzentrum mit seinen hervorragenden Restaurants oder das Coop-Einkaufszentrum und der Sportplatz von Tenero sind leicht erreichbar. Der nahegelegene See und das Verzasca-Tal mit seinen karibischen Gewässern laden zu sonnigen Tagen ein. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne Dieses interessante Renditobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in Gordola. Es ist Teil einer neuen Residenz mit 4 Gebäuden, die jeweils über 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse verfügen. Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, alle Wohnungen sind ausserdem mit grosszügiger Terrasse, moderner offener Küchenlandschaft mit Insel, eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eingebautem Schrank im Eingangsbereich ausgestattet. Geringe Nebenkosten dank optimaler Wärme- und Schalldämmung sowie einem hybriden Kühl- und Klimasystem, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteeinheit zur Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert! 13 Parkplätze in der Einstellhalle sind inklusive. Die Rendite beträgt 3%, was CHF 240 000.- pro Jahr entspricht (Netto-Miete). Der Neubau garantiert, dass in den nächsten Jahren keine weiteren Investitionen für Renovierungen nötig sein werden. Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern sprechen eine breite Palette von Mietern in einer stark nachgefragten Wohngegend an. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt ermöglicht die individuelle Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Übergabe geplant Frühling 2027 Lage Die luxuriöse Residenz entsteht in malerischer Umgebung im nahegelegenen Gordola inmitten einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist ideal, um alle wichtigen Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Velo zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortszentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer lockt die Bewohner ins Freie.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Haustiere gestattet
Zustand
- Neu
Aussicht
- Panoramasicht