Dieses sehr gepflegte 5,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk und Erdgeschoss des Hauses Millegga 705C in Grächen vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Walliser Berge.
Der Zugang zum Apartment erfolgt bequem über den Parkplatz Millegga, der sich direkt unterhalb des Hauses befindet. Zwei dazugehörige Parkplätze sorgen auch im Winter für eine angenehme Anreise.
Über einen Aufzug gelangen Sie vom Untergeschoss direkt zur Eingangstür, wo ein kleiner Vorbereich Platz für einen Schuhschrank bietet.
Sobald Sie dieses elegante Maisonette-Apartment betreten, wird deutlich, dass hier ein Haus auf Sie wartet, das auf besondere Weise Raum und Komfort vereint. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt mit hochwertigem Parkettboden, moderner Küche mit Betonarbeitsplatte, Induktionsherd, Abluftschacht und elegant integrierten Haushaltsgeräten. Ein besonderes Highlight ist der Quooker-Hahn, der sofort kochendes Wasser liefert und das tägliche Leben in der Küche noch angenehmer macht.
Die angrenzende Holzkaminofen-Feuerstelle verleiht dem Raum eine warme, alpine Atmosphäre - ideal für entspannte Abende nach einem Tag auf der Piste oder in der Natur.
Einige Schritte weiter im Flur finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die durch ihr klares Design und hochwertige Möbel beeindrucken. Zwei davon führen direkt auf den Balkon. Die beiden elegant eingerichteten Badezimmer - eines davon mit integriertem Saunabereich - sorgen für entspannende Wohlfühlmomente im Alltag.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie zum Galeriebereich, der als Lese-, Büro- oder Rückzugsraum genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und praktischem Abstellraum-Verdreher.
Zurück im Wohnbereich fällt der Blick auf die grosszügige Terrasse, die mit einer Fläche von 25 m² viel Platz für Liegestühle, Esstisch oder gemütliche Sitzmöbel bietet. Die spektakuläre Aussicht auf die imposante Walliser Berglandschaft begleitet Sie den ganzen Tag über - von Ihrem ersten Kaffee bis zum Sonnenuntergang.
Das Untergeschoss mit seiner praktischen Nutzung ergänzt den Raum und bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Hier befindet sich ein separater Kellerraum, der ideal für die Aufbewahrung von Sportgeräten, saisonalen Gegenständen oder persönlichen Utensilien geeignet ist. Die gemeinsame Waschküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das durchdachte Gesamtkonzept der Immobilie funktional ab.
Mit einer Netto-Wohnfläche von 175,9 m² überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihr durchdachtes Raumkonzept, sondern auch durch die besondere Kombination aus alpiner Lebensqualität und modernem Wohnkomfort. Ob als Hauptwohnsitz oder als exklusive Berg-Rückzugsoase - dieses Haus in Grächen lässt keine Wünsche offen.
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Cet appartement de 5,5 pièces très bien entretenu situé au dernier étage et au rez-de-chaussée de la propriété Millegga 705C à Grächen combine le charme alpin avec le confort de vie moderne et impressionne par ses chambres inondées de lumière, ses matériaux de haute qualité et la vue imprenable sur les montagnes valaisannes environnantes.
L’accès à l’appartement se fait facilement par le parking Millegga, qui se trouve directement en dessous de la propriété. Deux places de parking associées assurent un voyage agréable, même en hiver. Un ascenseur vous emmène directement du sous-sol à la porte d’entrée, où une petite zone avant offre de la place pour un porte-chaussures.
Dès que vous entrez dans cet élégant appartement-maisonnette, il devient clair qu’une maison vous attend ici qui allie espace et confort d’une manière particulière. Le salon, la salle à manger et la cuisine décloisonnés impressionnent par leur parquet de haute qualité, leur cuisine moderne avec plan en béton, plaque à induction, ventilateur descendant et appareils électroménagers élégamment installés. Un point fort particulier est le robinet Quooker, qui fournit de l’eau bouillante instantanée et rend la vie quotidienne dans la cuisine encore plus confortable. La cheminée à bois attenante donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et alpine - idéale pour des soirées de détente après une journée sur les pistes ou dans la nature.
Quelques pas plus loin dans le couloir, vous trouverez trois chambres spacieuses, qui impressionnent par leur design clair et leur mobilier de haute qualité. Deux d’entre elles mènent directement au balcon. Les deux salles d’eau élégamment aménagées - dont une avec sauna intégré - assurent des moments de détente et de bien-être au quotidien.
Un élégant escalier mène à l’étage de la galerie. Vous y trouverez un espace aéré qui est idéal comme coin lecture, bureau ou retraite. Ce niveau est complété par une autre chambre avec sa propre salle d’eau et un réducteur pratique pour un espace de rangement étendu.
De retour dans l’espace de vie, la terrasse spacieuse attire l’attention de tous. D’une superficie de 25 m², il offre beaucoup d’espace pour des chaises longues, une table à manger ou des meubles de salon confortables. La vue spectaculaire sur l’imposant paysage montagneux valaisan vous accompagne tout au long de la journée - de votre premier café au coucher du soleil.
L’espace est complété par le sous-sol pratique, qui offre des possibilités de stockage supplémentaires. Voici un compartiment de cave séparé, idéal pour ranger des équipements de sport, des articles de saison ou des ustensiles personnels. La buanderie commune est également disponible et complète de manière fonctionnelle l’ensemble bien pensé de cette propriété.
Avec une surface habitable nette de 175,9 m², cet appartement convainc non seulement par son concept d’espace bien pensé, mais aussi par la combinaison particulière de la qualité de vie alpine et du confort de vie moderne. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente ou d’une retraite exclusive à la montagne, cette maison à Grächen ne laisse rien à désirer.
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