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Wunderschönes neues 4½-Zimmer-Apartment im Obergeschoss mit 2 Balkonen, privatem Garten und freiem Blick

Zimmer4.5
Wohnfläche119 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'095'000.-
Verfügbarkeit31.03.2027
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Externer Link

Ort

A Grandson, 1422 Grandson

Angaben

Referenz
79469
Verfügbarkeit
31.03.2027
Zimmer
4.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
126 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NEUE WOHNUNGSPARTEI MIT 5 APARTEMENTEN!

BEREITS 3 PARTEIEN RESERVIERT!

BAUPROJEKT BEGINNT JETZT!

PRÄCHTIGES NEUES EINZIGARTIGES 4,5-ZIMMER-APPARTEMENT IM EIGENTUMSWOHNUNGSBAU IM OBEREN ERDGESCHOSS (PARTEI 1) MIT FOLGENDEM INTERIOR:

- GROSSER EINGANGSHALLENRAUM MIT WANDMÖBELN
- EINE ELTERNSUITE (~ 20,8 M²) MIT EINEM EIGENEN DRESSOIR-RAUM, EINEM PRIVATEN DUSCH- UND WC-BAD UND EINEM ZUGANG ZUM ERSTEN BALKON
- 2 SCHLAFZIMMER (~ 10,6 UND 14,2 M²)
- EINE VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE MIT EINEM MIDDLE-ISLAND, DIE SICH AN DEN ESS- UND WOHNRATHSALBARTEIL ANSCHLIESSEN
- EIN ESSBARTEIL
- EIN WOHNRATHSALBARTEIL MIT ZUGANG ZUM ZWEITEN BALKON UND PRIVATEM GARTEN
- EIN BAD/WC MIT DUSCHSTELLE UND TROCHENTROCKNER
- EIN SEPARATES WC
- EIN KELLERRAUM IM SOUSBODEN
- EIN SCHRANK
- EIN RETREAT
- 2 BALKONE (~ 6,7 M² JEDER) IM SÜDOSTEN MIT EINEM ZUGANG ZUM PRIVATEN GARTEN

DAS APARTEMENT BESITZT AUCH EINEN PRIVATEN GARTEN VON ~ 81 M².

DIE AUSSTATTUNG (KÜCHE, SANITÄREREI, BODEN- UND WANDBELAG) IST DEN WÜNSCHEN DES/DER ZUKÜNFTIGEN KÄUFERS/INNEN GEMÄSS GEMEINSAMEN BAUPROFILS FÜR DIE BAUPROJEKTE FESTGELEGT.

DIESE PARTEI BESITZT EINEN OFFENEN BALKON UND BEFIEDET SICH IN EINEM KLEINEN EIGENTUMSWOHNUNGSBAU MIT 5 APARTEMENTEN.

EIN KELLER IM SOUSBODEN UND EIN AUSSENPARKPLATZ (ZUSÄTZLICH ZU DEM AUFGEFÜHRTEN VERKAUFSPREIS) VERBESSERN DAS ANGEBOT.

IM UNTEREN ERDGESCHOSS GIBT ES EINEN RADSTELLPLATZ.

WICHTIGE TECHNISCHE DATEN ZUM BAUPROJEKT:

- WÄRMEERZEUGUNG DURCH EINE WÄRMEPUMPE MIT FREECOOLING IM SOMMER
- SOLARANLAGE FÜR DIE ELEKTRIZITÄTSERZEUGUNG (~ 78 M²)
- WEISSES PVC-FENSTER UND -TÜREN, DOPPEL- UND TRIPLE-VERGLASUNG
- ALUMINIUM-LAMELLENSTOREN MIT ELEKTRISCHER STELLUNGSSTEUERUNG
- EINFACHSTROM-LÜFTUNG

VERMERKTER AUSGABEZEIT: AB FRÜHLING 2027

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS UNVERZÜGLICH, UM MEHR INFORMATIONEN ÜBER DI
NOUVELLE PROMOTION DE 5 APPARTEMENTS !

DÉJÀ 3 LOTS RÉSERVÉS !

LE CHANTIER VIENT DE DÉMARRER !

Magnifique appartement traversant neuf en PPE de 4.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur (lot 1) se composant comme suit:

- un spacieux hall d'entrée avec armoires murales
- une suite parentale (~ 20.8 m²) avec espace dédié pour un dressing, salle de douche/WC privatif ainsi qu'accès à un 1er balcon
- 2 chambres (~ 10.6 et 14.2 m²)
- une cuisine entièrement agencée, avec îlot central, ouverte sur le coin à manger et le séjour
- un coin à manger
- un séjour avec accès à un 2ème balcon et jardin privatif
- une salle de bains/WC avec colonne de lave et sèche-linge
- un WC séparé
- un cellier
- un réduit
- 2 balcons (~ 6.7 m² chacun) orientés sud-est dont un avec accès au jardin privatif

Cet appartement dispose en outre de l'usage exclusif d'un jardin privatif d'~ 81 m².

Les finitions (la cuisine, les sanitaires, les revêtements de sol et les revêtements muraux) sont au gré du(des) futur(s) acquéreur(s) en fonction des prix mentionnés dans le descriptif général de la construction.

Ce lot offre une vue dégagée et se trouve dans une petite PPE de 5 appartements.

Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure couverte (à CHF 20'000.- en sus du prix de vente affiché) viennent compléter idéalement ce bien.

On retrouve un local vélos au rez-de-chaussée inférieur.

Quelques données techniques sur cette nouvelle construction:

- Production de chaleur par une pompe à chaleur (PAC) avec freecooling en été
- Panneaux solaires photovoltaïques (~ 78 m²)
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, double et triple vitrages
- Stores à lamelles en aluminium thermolaqué par commande électrique
- Ventilation simple flux

Date de livraison prévue: dès le printemps 2027

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur cette nouvelle promotion !

Demandez-nous la brochure de vente de ce bien.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht