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LETZTES GUTES MIT PANORAMABLICK!

Zimmer5.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 2'130'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1091 Grandvaux

Angaben

Referenz
1654607
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
165 m²
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
145 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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PERFEKT IN EINEM HYPERGEWÜNSCHTEN, RUHIGEN UND BEKANNTEN RESIDENZVIEKEL IN DER SCHÖNEN GEMEINDE GRANDVAUX LAGE! DAS NEUE PROJEKT MIT 3 HOCHSTANDARD-WOHNUNGEN, DIE AUF PLÄNEN VERKAUFT WERDEN UND EINEM KONZEMPTRISCHEN, FÜR DIE REGION SELTENEN LEBENSMILIEU BETEILIGEN, BENUTZT DIE GELEGENHEIT, SICH IN DER NÄHE VON ALLE NÖTIGEN EINRICHTUNGEN UND DER CFF-BENZINSTATION ZU BEFINDEN, WOHER MAN EINFACH IN DAS ZENTRUM VON LAUSANNE KOMMT.

DIESE AUSGEZEICHNETE, SÜDWÄRTS GELEGENE REALISIERUNG BESITZT ALLE VORZÜGE, DIE SICH EINER ZUKÜNFTIGER EIGENTÜMER WÜNSCHT, DER SICH EIN PRIVILEGIERTES UND GRÜNES UMWELTMILIEU IM HERZEN VON LAVAUX SICHERN MÖCHTE. DIE LÄNDE HABEN EINE AUSGEZEICHNETE SICHERHEIT UND EINEN HIGH-END-KOMFORT, DIE DEN HÖCHSTEN ANFORDERUNGEN ENTSPRICHTEN, UND BESITZEN EINE VOLLSTÄNDIGE UND AUSGEZEICHNETE AUSSICHT AUF DEN GENFER SEE, DIE ALPEN UND DIE UMGEBUNG.

DIESE GUT AUSGESTALTETEN UND KLUG GEDACHTE LÄNDE SIND PERFEKT AUSGEGLICHEN UND VERWENDEN DEN GANZEN TAG ÜBER NATÜRLICHES LICHT, UM EINEN GROSSZÜGIGEN RAUM ZU ERHÖLEN, DER IM ALLTAG EIN HIGH-END-LIVENIVEAU BETEILIGT. DIE INTERIOR-AUSSTATTUNG IST FUNKTIONELL UND GROSSZÜGIG UND BESITZT ECHTE GROSSE RAUMTEILE, DIE JEDEN TAG EIN ANGENEHMES LEBEN GEBEN. JEDES LAND BESITZT EINEN GARTEN - EINE TERRASSE MIT PANORAMABLICK AUF DEN GENFER SEE UND DIE ALPEN. DIE ZUKÜNFTIGEN EIGENTÜMER KÖNNEN DIE AUSSTATTUNG, DIE MATERIALIEN UND DIE FINISHES WÄHLEN UND DAFÜR EIN GROssES BUDGET VERWENDEN. JEDES HAUS BESITZT EINEN KELLER, EINE RUHIGE DACHTERRASSE UND ZWEI PARKPLÄTZE IN EINEM UNTERGROUND-PARKHAUS.

DAS VORORTEIL IST EIN PRIVILEGIERTES UMWELTMILIEU FÜR DIE REGION, MIT PANORAMABLICK AUF DEN GENFER SEE, RUHE UND ZUGANG ZU ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN (CFF-BENZINSTATION 5-6 MIN. FÜR DEN FUSSWAEG). GRANDVAUX IST EINE GESUCHTE GEMEINDE, IN DER MAN GUT LEBEN KANN UND DIE ÜBER EIN SCHULEN (5 MIN. FÜR DEN FUSSWAEG) IN DER NÄHE DES SEES UND VON VEVAY UND/ODER LAUSANNE BESITZT, DIE IN 15 MINUTEN ERREICHBAR SIND.

BAUPROJEKT IN FORTSCHREITEN
ÜBERGABE ENDE 2025

HERZENSPROJEKT, SELTEN ZU VERKAUFEN!
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Unsere Meinung:

- Ultra-begehrte Lage im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz
- Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Bus, SBB-Bahnhof, Restaurants, Geschäften in 5-6 Min.
- Seeufer in 10 Min.
- Lausanne und Vevey in 15 Min.
- Neue, unter Garantie stehende und energieeffiziente Gebäude
- Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Aufteilung
- Auswahl an Ausstattungs- und Veredelungsoptionen
- Geringe Instandhaltungskosten
- Hervorragendes Investment, langfristige Werthaltigkeit und gute Vermietbarkeit

Wir freuen uns, Ihnen einen Termin für eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren und Sie bei einer persönlichen Vorstellung dieses fantastischen Projekts zu empfangen!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08
0840 111 222
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Parfaitement situé dans un quartier résidentiel hyper recherché, calme et réputé au coeur de la charmante commune de Grandvaux, ce nouveau projet de 3 logements de haut standing, vendus sur plans et résolument contemporains, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité des commodités ainsi que de la gare CFF permettant de rejoindre le centre-ville de Lausanne facilement.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation orientée plein sud offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant au coeur du Lavaux. Surplombant les environs, ces lots jouissent d'une vue totale et plongeante sur le lac Léman, les Alpes et la région.

Ces biens ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et généreuses offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions en profitant de budgets généreux. En annexe, chaque foyer bénéficie d'une cave, de spacieux galetas et de deux places de parc en parking souterrain.

Le quartier offre un cadre de vie privilégié pour la région, alliant vue panoramique sur le lac, calme et accès aux transports publics (gare CFF à 5-6 min. à pieds). Grandvaux est une commune prisée où il fait bon vivre disposant d'écoles (à 5 min.) se situant à proximité du lac et de Vevey et/ou Lausanne accessible en 15 minutes.

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LIVRAISON FIN 2025

PROJET COUP DE COEUR, RARE À LA VENTE !
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Notre avis :

- Situation ultra-prisée au coeur d'une des plus belles région de Suisse
- Vue plongeante et panoramique sur les Alpes et le lac Léman
- Proximité aux commodités, écoles, bus, gare CFF, restaurants, commerces à 5-6 min.
- Bord du lac à 10 min.
- Lausanne et Vevey à 15 min.
- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Finitions de haute qualité et excellentes distributions
- Choix des aménagements et des finitions
- Faibles coûts d'entretien
- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht