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Wunderschönes Penthouse mit Panoramablick

Zimmer4.5
Wohnfläche152 m²
Preis des ObjektsCHF 2'090'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1091 Grandvaux

Angaben

Referenz
1793363
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
187 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese moderne, 2023 fertiggestellte Dreifamilienresidenz in Grandvaux, in einem begehrten Wohnquartier gelegen, bietet ein privilegiertes Umfeld, das modernen Komfort und Ruhe vereint.

Das Objekt geniesst eine dominante Lage mit freiem Blick auf den Genfersee und die Berge. Alle Annehmlichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses 4,5-Zimmer-Licht-Penthouse mit ca. 115 m² Wohnfläche verfügt über eine 73 m² grosse Terrasse mit Aussen-Dusche, die ideal für den Genuss des Panoramas ausgerichtet ist.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Voll ausgestattete offene Küche mit Weinkeller und hochwertigen Oberflächen
- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC
- Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Wandschränken
- Privates Waschzimmer mit Waschkolonne

Zudem gehören ein 28 m² grosser Keller sowie zwei Aussenparkplätze (CHF 25 000.-/Platz, zzgl.) zum Objekt.

Der Bahnhof Grandvaux der SBB ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lausanne und Vevey.

Ein seltenes Objekt in ruhiger und begehrter Umgebung im Lavaux.

Chloé Gonon
Direktorin Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury
Immobilienfirma Sàrl

Place Bel-Air 1
13. Stock / Tour Bel-Air
CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens
Av. du Casino 33, CH - Montreux
Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobil (+41) 079 601 67 81
Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08
Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222
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TikTok PROXIMMO_Immobilier
Mail chloe@proximmo.ch
Web www.proximmo.ch
Web www.proximmo-luxury.ch
Située à Grandvaux, dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence contemporaine de trois logements achevée en 2023 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et tranquillité.

Le bien bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Toutes les commodités ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate.

Ce 4.5 pièces lumineux d'environ 115 m² habitables dispose d'une terrasse de 73 m² avec douche extérieure, idéalement orientée pour profiter du panorama.

Il se compose comme suit :

- Cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vins et finitions haut de gamme
- Séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Suite parentale avec dressing et salle de douches / WC
- Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec armoires murales
- Buanderie privative avec colonne de lavage
- Salle de douches / WC

Une cave de 28 m² ainsi que deux places de parc extérieures (CHF 25'000.-/place, en sus) complètent ce bien.

La gare CFF de Grandvaux est accessible en 5 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Lausanne et Vevey.

Un bien rare dans un environnement calme et recherché du Lavaux.

Chloé Gonon
Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
13e étage / Tour Bel-Air
CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens
Av. du Casino 33, CH - Montreux
Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81
Fixe agence (+41) 021 351 08 08
Fixe général (+41) 0840 111 222
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht