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Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung auf sonniger Anhöhe

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen

Angaben

Referenz
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Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Modernes 4,5-Zimmer-Condominium (ca. 120 m²) auf sonniger Anhöhe in Grellingen – lichtdurchflutet, ruhig und mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Neubau 2025, ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nähe zur Natur legen.

Highlights
  • Offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon
  • Geräumiger Balkon von ca. 22 m² – perfekt um Sonne und Aussicht zu geniessen
  • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten
  • 4 flexible Räume (Schlafen, Arbeiten, Gäste, Rückzug)
  • 2 elegante Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
  • Praktische Reduktion; separater Kellerabteil
  • Gemeinsamer Veloraum und Trockenraum im Untergeschoss
  • Aufzug – bequemer Zugang vom Parkhaus bis zur Wohnung
Herstellungsqualität und Ausstattung
  • Solide Konstruktion mit isolierenden Porotherm-Ziegeln (36,5 cm)
  • Dreiteilige verglaste Fenster; Schwebetüren ohne Schwelle
  • Elektrische Rollos (Lamisol) mit Lichtlenkungsfunktion
  • Wärmepumpe und Fussbodenheizung – effizient und angenehm
  • Innenausstattung nach Ihrem Geschmack: Parkett oder Grossformatfliesen
  • Hochwertige Sanitäranlagen; Möglichkeit einer eigenen Waschturm-Anlage
  • Moderne Elektroinstallationen, Glasfaser-Internet
Vorteile der Lokalisierung
  • Sonniger und ruhiger Ort auf einem Hügel mit Blick auf die Berge; Wald und Naherholungsgebiet vor der Haustür
  • Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 20 Minuten mit der S-Bahn nach Basel; Bahnhof ca. 783 m
  • Schulen und Geschäfte in Reichweite
Fakten und Preise
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Balkon: ca. 22 m²
  • Zimmer: 4,5 | Badezimmer: 2
  • Kaufpreis der Wohnung: CHF 980 000
  • Optionale Tiefgarage: CHF 35 000
  • Belegung: nach Vereinbarung
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses neue, elegante Apartment mit Aussicht bei einem besonderen Besuch zu zeigen.
Condominium moderne de 4,5 pièces (environ 120 m²) situé sur une colline ensoleillée à Grellingen - inondé de lumière, calme et offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Nouvelle construction 2025, idéale pour les couples et familles qui valorisent le confort, la qualité et la proximité de la nature.

Faits saillants
  • Espace salon/salle à manger ouvert avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct au balcon
  • Balcon spacieux d’environ 22 m² - parfait pour profiter du soleil et de la vue
  • Cuisine moderne avec îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité
  • 4 chambres flexibles (coucher, travailler, invités, retraite)
  • 2 salles de bains élégantes avec douche de pluie et baignoire
  • Réduction pratique ; compartiment de cave séparé
  • Salle vélo partagée et salle de séchage au sous-sol
  • Ascenseur - pratique du parking souterrain jusqu’à l’appartement
Qualité de fabrication et équipements
  • Construction solide avec briques porothermes isolantes (36,5 cm)
  • fenêtres vitrées à trois volets ; Portes coulissantes parallèles sans seuil
  • Stores électriques (lamisol) avec fonction de direction de lumière
  • Pompe à chaleur et chauffage par le sol - efficace et agréable
  • Décoration intérieure de votre choix : parquet ou carreaux grand format
  • Des installations sanitaires de haute qualité ; Possibilité de sa propre tour de lavage
  • Installations électriques modernes, internet par fibre optique
Avantages de localisation
  • Endroit ensoleillé et calme sur une colline avec vue sur la montagne ; Forêt et aire de loisirs locales sur le pas de la porte
  • Transports en commun : environ 20 minutes en S-Bahn jusqu’à Bâle ; Gare ferroviaire environ 783 m
  • Écoles et commerces à portée de main
Faits et prix
  • Espace de vie : environ 120 m²
  • Balcon : environ 22 m²
  • Chambres : 4,5 | Toilettes : 2
  • Prix d’achat de l’appartement : CHF 980 000
  • Place de parking souterraine optionnelle : CHF 35 000
  • Occupation : par arrangement
Nous serions ravis de vous présenter ce nouvel appartement élégant avec vue lors d’une visite en particulier.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift