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3,5-Zimmerwohnung in Grône

Zimmer3.5
Wohnfläche106 m²
Preis des ObjektsCHF 723'500.-
Verfügbarkeit31.12.2026
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Ort

Impasse de l'Orme 5, 3979 Grône

Angaben

Referenz
0-2 - 1653657
Verfügbarkeit
31.12.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Gartenfläche
146 m²
Grundstücksfläche
2'999 m²
Wohnfläche
106 m²
Terrassenfläche
53 m²
Nutzfläche
146 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Im Jahr 2026 entsteht in einem ruhigen Quartier des Dorfes Grône ein wunderschönes Gebäude im zeitgenössischen Design mit 30 Wohnungen.

Ideale Lage: wenige Schritte zu Geschäften und Schulen, in nur 2 Minuten ist die Autobahn erreichbar und ein Bushalt ist in unmittelbarer Nähe. Geniessen Sie von Ihrem Balkon aus den atemberaubenden Blick auf die Rhone-Ebene und die Berge sowie die optimale Sonneneinstrahlung des Wallis.

Durch ein ökologisches Heizsystem mit Wärmepumpe, ergänzt durch Photovoltaik-Paneele, wird ein hoher Wohnkomfort und Energieeffizienz erreicht. Im Sommer sorgt die Wärmepumpe für eine optimale Bodenkühlung.

In Zusammenarbeit mit dem Architekten können verschiedene Innenraumgestaltungsmöglichkeiten realisiert werden.

Es sind noch 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Auswahl der noch zu verkaufenden Parzellen wurde zu diesem Zeitpunkt des Projekts durch die Bauträgergesellschaft vorgenommen.

Zu den Wohnungen gehören überdachte Parkplätze mit reduziertem Preis von CHF 40 000.- pro Parzelle sowie Aussenparkplätze zu CHF 10 000.- pro Parzelle, die zusätzlich zum Verkaufspreis zu bezahlen sind.

Ausstattung:

  • Autobahnanschlüsse: 9 min
  • SBB-Bahnhof: 7 min
  • Bushaltestelle: 600 m
  • Geschäft: 200 m
  • Schulen: 200 m
  • Gewerbegebiet Sierre: 10 min

Eigenschaften:

  • Süd-/West-Ausrichtung der Parzellen
  • Dreifachverglasung
  • Wärmepumpe zur Bodenheizung / -kühlung
  • traditionelle Bauweise
  • Überdachte Balkone
  • Grosszügige Wohnräume
  • Waschkolonnen im Parzellensatz von der Bauträgergesellschaft
  • Stromanschlüsse auf Anfrage möglich
  • Keine Wahl der Oberflächenbehandlung
  • Private Kellerräume
  • Spielplatz
  • Photovoltaik-Paneele
  • Schiebefenster aus Glas möglich
  • Änderungen möglich
  • Überdachte / Aussenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich
  • Sichere Eingangstür mit automatischer Schliessung
  • Gegensprechanlage in jedem Wohnungsabteil
  • Glasfaser-Internetanschluss

Für ein vollständiges Dossier oder um einen Termin für ein Gespräch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

Ne manquez pas cette opportunité !

Un magnifique immeuble au design contemporain, composé de 30 appartements, verra le jour en 2026. Il prendra place dans un quartier paisible du village de Grône.

Un emplacement idéal : à quelques pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute en seulement 2 minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes de la plaine du Rhône et de l'ensoleillement optimal du Valais depuis votre balcon.

Ces logements allient confort et performance énergétique grâce à un système de chauffage écologique par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques. En été, la pompe à chaleur assurera également le rafraîchissement du sol pour un confort optimal.

Différentes options d'aménagement intérieur sont disponibles, en concertation avec l'architecte.

Des appartements de 2.5 et 3.5 pièces sont encore disponibles. À ce stade du projet, la sélection des lots encore en vente a été réalisée par la promotion.

Le projet inclut des places de stationnement couvertes avec réduits au prix de CHF 40'000.- chacune, ainsi que des places extérieures à CHF 10'000.- l'unité, en supplément du prix de vente.

Commodités :

  • axes autoroutiers : 9 min
  • gare CFF : 7 min
  • arrêt de bus : 600 m
  • magasin : 200 m
  • écoles : 200 m
  • zone commerciale de Sierre : 10 min

Caractéristiques :

  • orientation des lots Sud/Ouest
  • triple vitrage
  • production de chaleur par le sol / PAC
  • construction traditionnelle
  • balcons couverts
  • beaux volumes
  • colonnes de lavage offertes par la promotion dans chaque lot
  • bornes électriques possibles sur demande
  • aucune finition à choix
  • caves privatives
  • place de jeux
  • panneaux photovoltaïques
  • baies vitrées coulissantes
  • possibles modifications
  • places de parc couvertes / extérieures disponibles en sus du prix de vente
  • porte d'entrée sécurisée avec fermeture automatique
  • interphone dans chaque appartement
  • fibre optique

Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Aussicht
  • Berge