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Neubauprojekt 16 Eigentumswohnungen in Gunten (Sigriswil)

Zimmer4.5
Wohnfläche105 m²
Preis des ObjektsCHF 689'500.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Aeschlenstrasse 1 a + 3, 3654 Gunten (Sigriswil)

Angaben

Referenz
flat85130355fox
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
131 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neubauprojekt mit 2 Gebäuden mit je 8 Wohnungen (insgesamt 16 Eigentumswohnungen), Neubauwohnungen mit 3 ½ bis 4 ½ Zimmern, moderne und nachhaltige Architektur, altersgerechte Wohnungen mit Aufzügen, Balkonen und Ruhezonen mit Blick auf die Berge und teilweise auf den Thunersee, idyllische und sichere Wohnlage direkt am Waldrand, zentrale Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Thunersee, Gunten, Oberhofen, Thun und vielen weiteren Ausflugszielen. 360-Grad-Virtuelle-Besichtigung:
Eine 360-Grad-Panoramabesichtigung aller Wohnungen ist unter folgendem Link verfügbar: RealityStream (Link in einem neuen Fenster kopieren ->) https://www.dvdarch.ch/Hosting/Sigriswil/realitystream.html

Auf diesem wunderschönen Grundstück entstehen in zwei Gebäuden insgesamt 16 Wohnungen. Je Haus 8 Wohnungen und 20 Parkplätze (Haus A: 8 Plätze / Haus B: 12 Plätze). Das Grundstück an der Ecke Aeschlenstrasse 1a + 3 liegt auf einer erhöhten und sonnigen Anhöhe direkt am Waldrand in Gunten, nahe Sigriswil.

Die lokale Freizeitzone beginnt direkt vor der Haustür. Wanderer, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Radfahrer und Wassersportler finden hier ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Thunersee (ca. 10 Gehminuten) lädt im Sommer zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlandes schnell erreichbar. Die Bushaltestelle «Gunten, Örtliboden» (Linie 24) befindet sich direkt neben dem Grundstück. Die Stadt Thun ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten (ca. 6 km) erreichbar.

Die grosszügig bemessenen und unterschiedlich gestalteten Wohnungen mit 3 und 4 ½ Zimmern bieten Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse und lassen viel Freiheit für die individuelle Möblierung. Die attraktiven Balkon- oder Ruhezonen bieten einen schönen Blick auf den Niesen und teilweise auf den Stockhorn. Diese moderne und hochwertige Erweiterung verkörpert eine hohe Lebensqualität. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner. Zur zusätzlichen Lagerung verfügt jede Wohnung über einen Untergeschoss-Abstellraum, der sich im Erdgeschoss oder im Untergeschoss befindet. Alle Stockwerke und der Parkplatz sind bequem mit dem Lift erreichbar.

Verkaufspreis (ohne Parkplatz):
Wohnung A, Aeschlenstr. 1a
2761-1: 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links (Ost) CHF 710 500.
2761-2: 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts (West) CHF 710 500.
2761-3: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock links (Ost) CHF 809 500.
2761-4: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock rechts (West) – RESERVIERT
2761-5: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock links (Ost) – RESERVIERT
2761-6: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock rechts (West) – RESERVIERT
2761-7: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss links (Ost) – RESERVIERT
2761-8: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss rechts (West) – RESERVIERT

Wohnung B Aeschlenstr. 3
1914-1: 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links (Ost) CHF 689 500.
1914-1912: 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts (West) CHF 689 500.
1914-1913: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock links (Ost) CHF 789 500.
1914-1914: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock rechts (West) CHF 789 500.
1914-1915: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock links (Ost) CHF 839 500.
1914-1916: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock rechts (West) CHF 839 500.
1914-1917: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss links (Ost) CHF 1 055 500.
1914-1918: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss rechts (West) CHF 1 055 500.

Zusätzlich stehen 40 000 CHF Parkplätze zur Verfügung. (Insgesamt 20 Parkplätze verfügbar)

Die Eigentumswohnungen sind als Hauptwohnsitz vorgesehen. Nach Angaben der Gemeinde Sigriswil ist die Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnsitz derzeit nicht erlaubt.

Besichtigungen / virtuelle 360-Grad-Rundgänge:
Wir freuen uns, Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Termin im Detail vorstellen zu können. Sie können die Wohnungen bereits online besichtigen. Eine 360-Grad-Panoramarundfahrt ist auf unserer Website unter saxerimmo.ch
verfügbar. Darüber hinaus bieten wir Ihnen in etwa zwei bis vier Wochen eine virtuelle Tour mit VR-Brille an. So können Sie die Räume und die Aussicht schon vor Fertigstellung des Neubaus realitätsnah erleben. Sobald die Hülle fertig ist, sind Innenrundgänge mit Guide möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fahrräder können entweder in der Velostube des Parkhauses oder auf den nicht überdachten Parkplätzen des Vorplatzes abgestellt werden. Ausserdem stehen fünf Besucherparkplätze zur Verfügung.

Wo andere Urlaub machen, da leben Sie. Ein perfekter Ort zum Entspannen, um die Sonne auf Balkon oder im Wohnbereich zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen. Schauen Sie selbst

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Projet de construction nouvelle avec 2 immeubles de 8 appartements chacun (soit un total de 16 condominiums), appartements neufs de 3 pièces et demie à 4 pièces et demie, architecture moderne et durable, appartements adaptés à l’âge avec ascenseurs, balcons et espaces de repos avec vue sur les montagnes et en partie le lac Thun, un emplacement résidentiel idyllique et sécurisé directement à la lisière de la forêt, un emplacement central proche des transports en commun, du lac Thun, Gunten, Oberhofen, Thun et bien d’autres sites. Visites virtuelles à 360 degrés :
Une visite panoramique à 360 degrés de tous les appartements est disponible au lien suivant : RealityStream (copier le lien dans la nouvelle fenêtre de ->) https://www.dvdarch.ch/Hosting/Sigriswil/realitystream.html

Deux immeubles totalisant 16 appartements sont en construction sur cette magnifique propriété. Huit appartements par maison et 20 places de parking (Maison A : 8 places / Maison B : 12 places). Le lotissement situé à l’angle de l’Aeschlenstrasse 1a + 3 est situé sur une colline surélevée et ensoleillée, directement à la lisière de la forêt à Gunten, près de Sigriswil.

La zone de loisirs locale commence juste devant la porte d’entrée. Les randonneurs, joggeurs, randonneurs, cyclistes, cyclistes et passionnés de sports nautiques y trouveront une large gamme d’activités de loisirs. En été, le lac Thoun tout proche (environ 10 minutes à pied) invite à nager et à s’attarder. En hiver, les stations de ski de l’Oberland bernois sont accessibles rapidement. L’arrêt de bus « Gunten, Örtliboden » (ligne 24) est situé juste à côté du lotissement. La ville de Thun est accessible en voiture en environ 10 minutes (environ 6 km).

Les appartements généreusement proportionnés et conçus différemment de 3 pièces et 4 pièces et demie offrent un espace pour une grande variété de besoins et laissent beaucoup de liberté pour le mobilier individuel. Les balcons ou espaces de repos attrayants offrent une belle vue sur le Niesen et en partie sur le Stockhorn. Cette extension moderne et de haute qualité incarne une qualité de vie élevée. Chaque appartement est équipé de sa propre machine à laver et de son sèche-linge. Pour un espace de stockage supplémentaire, chaque appartement dispose d’un sous-sol, situé au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Tous les étages et le parking sont facilement accessibles en ascenseur.

Prix de vente (sans place de parking) :
Maison A, Aeschlenstr. 1a
2761-1 : appartement de 3 pièces et demie, rez-de-chaussée à gauche (est) CHF 710 500.
2761-2 : appartement de 3 pièces et demie, rez-de-chaussée droit (ouest) CHF 710 500.
2761-3 : appartement de 4 pièces et demie, 1er étage à gauche (est) CHF 809 500.
2761-4 : appartement de 4 pièces et demie, premier étage droit (ouest) - RÉSERVÉ
2761-5 : appartement de 4 pièces et demie, 2e étage à gauche (est) - RÉSERVÉ
2761-6 : appartement de 41/2 pièces, 2e étage droit (ouest) - RÉSERVÉ
2761-7 : appartement de 4 pièces et demie, grenier à gauche (est) CHF - RÉSERVÉ
2761-8 : appartement de 4 pièces et demie, grenier droit (ouest) - RÉSERVÉ

Maison B Aeschlenstr. 3
1914-1 : appartement de 3 pièces et demie, rez-de-chaussée à gauche (est) CHF 689 500.
1914-1912 : appartement de 3 pièces et demie, rez-de-chaussée à droite (ouest) CHF 689 500.
1914-1913 : appartement de 4 pièces et demie, 1er étage à gauche (est) CHF 789 500.
1914-1914 : appartement de 4 pièces et demie, premier étage droit (ouest) CHF 789 500.
1914-1915 : appartement de 4 pièces et demie, 2e étage à gauche (est) CHF 839 500.
1914-1916 : appartement de 4 pièces et demie, 2e étage droit (ouest) CHF 839 500.
1914-1917 : appartement de 4 pièces et demie, grenier à gauche (est) CHF 1 055 500.
1914-1918 : appartement de 4 pièces et demie, grenier à droite (ouest) CHF 1 055 500.

Plus des places de parking de 40 000 CHF chacune. (un total de 20 places de parking disponibles)

Les condominiums sont destinés à être utilisés comme résidences principales. Selon la municipalité de Sigriswil, l’utilisation comme résidence de vacances ou secondaire n’est actuellement pas autorisée.

Visites / visites virtuelles à 360 degrés :
Nous serons ravis de vous présenter le projet en détail en personne sur rendez-vous. Vous pouvez déjà voir les appartements en ligne. Une visite panoramique à 360 degrés est disponible sur notre site web : saxerimmo.ch
De plus, nous vous proposons une visite virtuelle avec des lunettes de réalité virtuelle (VR) en environ deux à quatre semaines. De cette façon, vous pouvez découvrir les pièces et la vue de façon réaliste avant même que le nouveau bâtiment ne soit achevé. Dès que la coque est terminée, des visites de l’intérieur sont possibles avec un guide. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Les vélos peuvent être garés soit dans la salle vélo du parking, soit sur les places de parking non couvertes du parvis avant-cour. De plus, cinq places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles.

Vivre là où d’autres partent en vacances. Un endroit parfait pour se détendre, profiter du soleil sur le balcon ou l’espace salon et laisser la vie quotidienne derrière lui. Regarde par toi-même

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec impatience votre demande de contact

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift