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Neubauprojekt 16 Eigentumswohnungen in Gunten (Sigriswil)

Zimmer4.5
Wohnfläche105 m²
Preis des ObjektsCHF 839'500.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Aeschlenstrasse 1 a + 3, 3654 Gunten (Sigriswil)

Angaben

Referenz
flat85304655fox
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
131 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Weitere Informationen sowie die kommerzielle Dokumentation mit den Grundrissen und der 360-Grad-Virtuellen-Tour

Neubauprojekt mit 2 Gebäuden mit je 8 Wohnungen mit 3 ½ bis 4 ½ Zimmern Moderne und nachhaltige Architektur Altersgerechte Wohnungen mit Aufzügen Balkone/Sitzplätze mit Blick auf die Berge und teilweise auf den See Idyllisches und sicheres Wohngebiet direkt am Waldrand Zentrale Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Thunersee, Gunten, Oberhofen, Thun und vielen mehr -> 360-Grad-Panoramabild aller Wohnungen unter folgendem Link: RealityStream (Link kopiert in -> neues Fenster) https://www.dvdarch.ch/Hosting/Sigriswil/realitystream.html Auf diesem wunderschönen Grundstück entstehen in

zwei Gebäuden insgesamt 16 Wohnungen. Je 8 Wohnungen pro Haus und 20 Parkplätze (Haus A: 8 Plätze / Haus B: 12 Plätze). Das Grundstück an der Ecke Aeschlenstrasse 1a + 3 liegt auf einem erhöhten und sonnigen Hügel direkt am Waldrand in Gunten, nahe Sigriswil. Das lokale

Freizeitgebiet beginnt direkt vor der Haustür. Wanderer, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Radfahrer und Wassersportler finden hier ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Thunersee (ca. 10 Gehminuten) lädt im Sommer zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlandes schnell erreichbar. Die Bushaltestelle «Gunten, Örtliboden» (Linie 24) befindet sich direkt neben dem Grundstück. Die Stadt Thun ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten (ca. 6 km) erreichbar. Die grosszügig bemessenen und unterschiedlich gestalteten Wohnungen mit 3 und 4 ½ Zimmern bieten Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse und lassen viel Freiheit für die individuelle Möblierung.

Die attraktiven Balkone oder Sitzplätze bieten einen schönen Blick auf den Niesen und teilweise auf den Stockhorn. Diese moderne und hochwertige Erweiterung verkörpert eine hohe Lebensqualität. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen

















Trockner. Zur zusätzlichen Lagerfläche verfügt jede Wohnung über einen Keller, der sich im Erdgeschoss oder im Untergeschoss befindet. Alle Stockwerke und der Parkplatz sind bequem mit dem Lift erreichbar. Verkaufspreis (ohne Parkplatz): Haus A, Aeschlenstr. 1a 2761-1: 3 1/2-Zimmerwohnung, links (Ost) im Erdgeschoss CHF 710 500. 2761-2: 3 1/2-Zimmerwohnung, rechts (West) im Erdgeschoss CHF 710 500. 2761-3: 4 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock links (Ost) CHF 809 500. 2761-4: 4 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock rechts (West) – RESERVIERT 2761-5: 4 1/2-Zimmerwohnung, 2. Stock links (Ost) – RESERVIERT 2761-6: 4 1/2-Zimmerwohnung, 2. Stock rechts (West) – RESERVIERT 2761-7: 4 1/2-Zimmerwohnung, Dachgeschoss links (Ost) – RESERVIERT 2761-8: 4 1/2-Zimmerwohnung, Dachgeschoss rechts (West) – RESERVIERT Haus B Aeschlenstr. 3 1914-1: 3 1/2-Zimmerwohnung, links (Ost) im Erdgeschoss CHF 689 500. 1914-1912: 3 1/2-Zimmerwohnung, rechts (West) im Erdgeschoss CHF 689 500. 1914-1913: 4 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock links (Ost) CHF 789 500. 1914-1914: 4 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock rechts (West) CHF 789 500. 1914-1915: 4 1/2-Zimmerwohnung, 2. Stock links (Ost) CHF 839 500. 1914-1916: 4 1/2-Zimmerwohnung, 2. Stock rechts (West) CHF 839 500. 1914-1917: 4 1/2-Zimmerwohnung, Dachgeschoss links (Ost) CHF 1 055 500. 1914-1918: 4 1/2-Zimmerwohnung, Dachgeschoss rechts (West) CHF 1 055 500. Zusätzlich Parkplätze zu CHF 40 000 pro Stück (insgesamt 20 Parkplätze verfügbar). (Termin für eine persönliche Besichtigung wird nach Vereinbarung vereinbart) Die Eigentumswohnungen sind als Hauptwohnsitz vorgesehen. Nach Angaben der Gemeinde Sigriswil ist die Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnsitz derzeit nicht erlaubt. Besichtigungen / virtuelle 360-Grad-Rundgänge: Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt im Detail bei einem persönlichen Termin. Die Wohnungen können Sie bereits online besichtigen. Ein 360-Grad-Rundgang ist auf unserer Website unter saxerimmo.ch verfügbar. Ausserdem bieten wir Ihnen einen virtuellen Rundgang mit VR-Brille in ca. zwei bis vier Wochen an. So können Sie die Räume und die Aussicht schon vor der Fertigstellung des Neubaus realitätsnah entdecken. Sobald die Hülle fertig ist, sind Innenbesichtigungen mit Führung möglich. Wir freuen uns schon auf Ihre Nachricht. Die Fahrräder können entweder in der Velohalle des Parkhauses oder auf den nicht überdachten Parkplätzen des Vorhofes abgestellt werden. Ausserdem stehen fünf Besucherparkplätze zur Verfügung. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Ein Ort zum Wohlfühlen, um die Sonne auf Balkon oder im Wohnbereich zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen. Schauen Sie selbst Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage
















Informations complémentaires ainsi que la documentation commerciale avec les plans d’étage et la visite panoramique virtuelle à 360 degrés

Projet de construction neuve avec 2 immeubles de 8 appartements chacun de 3 appartements et demi à 4 pièces et demie Architecture moderne et durable Appartements adaptés à l’âge avec ascenseurs Balcons/espaces de sièges avec vue sur les montagnes et en partie sur le lac Zone résidentielle idyllique et sécurisée directement à la lisière de la forêt Emplacement central à proximité des transports en commun, du lac Thun, Gunten, Oberhofen, Thun et bien d’autres encore. -> Une visite panoramique à 360 degrés de tous les appartements est disponible dans le lien suivant : RealityStream (lien copié dans -> nouvelle fenêtre) https://www.dvdarch.ch/Hosting/Sigriswil/realitystream.html

Deux immeubles totalisant 16 appartements sont en construction sur cette magnifique propriété. Huit appartements par maison et 20 places de parking (Maison A : 8 places / Maison B : 12 places). Le lotissement situé à l’angle de l’Aeschlenstrasse 1a + 3 est situé sur une colline surélevée et ensoleillée, directement à la lisière de la forêt à Gunten, près de Sigriswil.

La zone de loisirs locale commence juste devant la porte d’entrée. Les randonneurs, joggeurs, randonneurs, cyclistes, cyclistes et passionnés de sports nautiques y trouveront une large gamme d’activités de loisirs. En été, le lac Thoun tout proche (environ 10 minutes à pied) invite à nager et à s’attarder. En hiver, les stations de ski de l’Oberland bernois sont accessibles rapidement. L’arrêt de bus « Gunten, Örtliboden » (ligne 24) est situé juste à côté du lotissement. La ville de Thun est accessible en voiture en environ 10 minutes (environ 6 km).

Les appartements généreusement proportionnés et conçus différemment de 3 pièces et 4 pièces et demie offrent un espace pour une grande variété de besoins et laissent beaucoup de liberté pour le mobilier individuel. Les balcons ou espaces de repos attrayants offrent une belle vue sur le Niesen et en partie sur le Stockhorn. Cette extension moderne et de haute qualité incarne une qualité de vie élevée. Chaque appartement est équipé de sa propre machine à laver et de son sèche-linge. Pour un espace de stockage supplémentaire, chaque appartement dispose d’un sous-sol, situé au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Tous les étages et le parking sont facilement accessibles en ascenseur.

Prix de vente (sans place de parking) :
Maison A, Aeschlenstr. 1a
2761-1 : appartement de 3 pièces et demie, rez-de-chaussée à gauche (est) CHF 710 500.
2761-2 : appartement de 3 pièces et demie, rez-de-chaussée droit (ouest) CHF 710 500.
2761-3 : appartement de 4 pièces et demie, 1er étage à gauche (est) CHF 809 500.
2761-4 : appartement de 4 pièces et demie, premier étage droit (ouest) - RÉSERVÉ
2761-5 : appartement de 4 pièces et demie, 2e étage à gauche (est) - RÉSERVÉ
2761-6 : appartement de 41/2 pièces, 2e étage droit (ouest) - RÉSERVÉ
2761-7 : appartement de 4 pièces et demie, grenier à gauche (est) CHF - RÉSERVÉ
2761-8 : appartement de 4 pièces et demie, grenier droit (ouest) - RÉSERVÉ

Maison B Aeschlenstr. 3
1914-1 : appartement de 3 pièces et demie, rez-de-chaussée à gauche (est) CHF 689 500.
1914-1912 : appartement de 3 pièces et demie, rez-de-chaussée à droite (ouest) CHF 689 500.
1914-1913 : appartement de 4 pièces et demie, 1er étage à gauche (est) CHF 789 500.
1914-1914 : appartement de 4 pièces et demie, premier étage droit (ouest) CHF 789 500.
1914-1915 : appartement de 4 pièces et demie, 2e étage à gauche (est) CHF 839 500.
1914-1916 : appartement de 4 pièces et demie, 2e étage droit (ouest) CHF 839 500.
1914-1917 : appartement de 4 pièces et demie, grenier à gauche (est) CHF 1 055 500.
1914-1918 : appartement de 4 pièces et demie, grenier à droite (ouest) CHF 1 055 500.

Plus des places de parking de 40 000 CHF chacune. (un total de 20 places de parking disponibles)

Les condominiums sont destinés à être utilisés comme résidences principales. Selon la municipalité de Sigriswil, l’utilisation comme résidence de vacances ou secondaire n’est actuellement pas autorisée.

Visites / visites virtuelles à 360 degrés :
Nous serons ravis de vous présenter le projet en détail en personne sur rendez-vous. Vous pouvez déjà voir les appartements en ligne. Une visite panoramique à 360 degrés est disponible sur notre site web : saxerimmo.ch
De plus, nous vous proposons une visite virtuelle avec des lunettes de réalité virtuelle (VR) en environ deux à quatre semaines. De cette façon, vous pouvez découvrir les pièces et la vue de façon réaliste avant même que le nouveau bâtiment ne soit achevé. Dès que la coque est terminée, des visites de l’intérieur sont possibles avec un guide. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Les vélos peuvent être garés soit dans la salle vélo du parking, soit sur les places de parking non couvertes du parvis avant-cour. De plus, cinq places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles.

Vivre là où d’autres partent en vacances. Un endroit parfait pour se détendre, profiter du soleil sur le balcon ou l’espace salon et laisser la vie quotidienne derrière lui. Regarde par toi-même

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec impatience votre demande de contact

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift