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3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Station

Zimmer3.5
Wohnfläche112 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 670'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1997 Haute-Nendaz

Angaben

Referenz
85860317
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2015
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
132 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 3,5-Zimmer-Durchgangspenthouse in dieser kleinen 3-Wohnungseigentums-Liegenschaft in der Skistation.

Geniessen Sie von diesem hellen und grosszügigen, auf halber Höhe gelegenen Apartment einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Diese Liegenschaft mit über 112m2 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten.
Sie besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- Eingangshalle mit eingebauten Schränken
- Offene moderne Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
- Durchgangszimmer mit Zugang zu zwei separaten Terrassen
- 1 Elternschlafzimmer mit privater Duschkabine und grosszügigem Ankleideraum
- 1 Schlafzimmer
- Duschraum
- 2 Balkone, davon einer nach Nordosten und der andere nach Südwesten ausgerichtet
- Grosse, in zwei Räume unterteilte Kellerfläche von über 28m2, die viel Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet.

BESONDERE MERKMALE
- Ideale Lage in der Nähe der Pisten, der Einkaufsmöglichkeiten und der Schule
- Erdwärmeheizung für nachhaltigen und umweltfreundlichen Komfort.
- Wohnzimmer auf halber Höhe, das dem Raum Charakter und visuelle Abwechslung verleiht

PARKPLATZEN
- 2 Innenparkplätze, zusätzlich zu mieten für CHF25'000.-/Platz
- 3 Aussenparkplätze, zusätzlich zu mieten für CHF10'000.-/Platz

VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
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HAUTE-NENDAZ
Die Skistation Nendaz auf fast 1400 Meter über Meer thront über dem Rhonetal und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten.
Sie ermöglicht den Zugang zum Skigebiet 4 Vallées mit seinen 400km Pisten und ist im Sommer auch für Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo sowie für die Genussmomente des Alphornklangs, der jährlich auf den Gipfeln von Nendaz gefeiert wird, beliebt.

Der Ortsteil Haute-Nendaz verfügt auch über Einrichtungen für die Betreuung von Kleinkindern sowie über eine UAPE und eine Primarschule. CO hingegen befindet sich in Basse-Nendaz (3km entfernt).

Mit 25 000 touristischen Betten verfügt die Station über zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Geschäfte aller Art.

Die Lage, die Infrastruktur und die Nähe zur Ebene (15km von der Stadt Sion entfernt) machen Nendaz zu einem angenehmen Ort für Einheimische und für regelmässige oder gelegentliche Besucher.
Superbe 3.5 pièces traversant dans cette petite PPE de 3 appartements en station.

Profitez d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes depuis cet appartement spacieux et lumineux, agencé en demi niveau. Ce bien de plus de 112m2 offre une conception intelligente et une distribution optimale des espaces.
Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine moderne, ouverte sur le séjour
- Séjour traversant donnant accès à deux terrasses distinctes
- 1 Chambre parentale avec salle de douche privative et son dressing généreux
- 1 Chambre
- Salle de douche
- 2 Balcons, dont un orienté Nord-Est et l'autre Sud-Ouest
- Grande cave, divisée en deux pièces, totalisant plus de 28 m2, offrant un espace de rangement ample et polyvalent.

PARTICULARITÉS
- Situation idéale, proche des pistes, des commodités et du centre scolaire
- Chauffage au sol par géothermie pour un confort durable et éco-responsable.
- Séjour agencé sur un demi niveau, ajoutant du caractère et une distinction visuelle à l'espace

PLACES DE PARCS
- Les deux places de parcs intérieures, en sus, au prix de CHF25'000.-/place
- Les trois places de parcs extérieures, en sus, au prix de CHF10'000.-/place

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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HAUTE-NENDAZ
La station de Nendaz à près de 1400 mètres d'altitude surplombe la vallée du Rhône et permet de nombreuses activités sportives et récréatives.
Permettant l'accès au domaine des 4 Vallées et à ses 400km de pistes de ski, cette destination est également appréciée en été pour la randonnée à pied ou à vélo ou encore pour profiter du doux son des cors des Alpes qui a son festival annuel sur les sommets de Nendaz.

Le secteur de Haute-Nendaz dispose également de structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que d'une UAPE et d'une école primaire. Le CO se situe quant à lui à Basse-Nendaz (à 3km).

Avec ses 25'000 lits touristiques, cette station dispose de nombreux établissements publics et de commerces de tous types.

Son emplacement, ses infrastructures, sa proximité avec la plaine (à 15km de la ville de Sion) font de la station de Nendaz un lieu agréable tant pour les habitants que pour les visiteurs réguliers ou occasionnels.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1 m
Primarschule
14 m
Geschäfte
4 m