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Studio mit Balkon und freiem Blick in Haute-Nendaz

Zimmer1.5
Wohnfläche30 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 280'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1997 Haute-Nendaz

Angaben

Referenz
86999526
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
1.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
34 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Studio von ca. 30 m² befindet sich in Haute-Nendaz und bietet eine angenehme Umgebung mit einem hübschen Balkon und freiem Blick. Es liegt nur wenige Schritte von der Tracouet-Seilbahn entfernt und ist somit ideal gelegen, um die Station in vollen Zügen zu erleben.

Das Studio ist funktional und gut eingerichtet und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung in den Bergen oder als interessante Investitionsmöglichkeit.

Es besteht aus:
– Eingangshalle
– Wohnzimmer mit offener Küche
– Schlafsofa
– Schlafbereich mit 2 Betten
– Duschraum

AUSSEN
– Balkon mit freiem Blick

ANHÄNGE
-
Privater Keller – Skiständer (in Bau)

BESONDERHEITEN
– Die Residenz wurde zwischen 2018 und 2022 renoviert und instandgesetzt (Dach, Fassaden)
– Die Heizung wurde 2015 ersetzt
– Grosses Hallenbad
– Wellnessbereich mit
Sauna – Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften
– Zahlreiche Parkplätze für die Bewohner

EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN
Ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition in einer beliebten Skistation. NENDAS IN HOHER

LAGE
Die Skistation Nendaz liegt auf fast 1400 m Höhe über der Rhone-Schlucht und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Sie ist Ausgangspunkt für
das Skigebiet der 4-Vallées mit 400 km Pisten und im Sommer ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und für diejenigen, die die Musik der Alphörner geniessen möchten, deren jährliches Festival auf den Gipfeln von Nendaz stattfindet. In Haute-Nendaz gibt es auch Einrichtungen für die Betreuung von Kleinkindern sowie eine Kinderkrippe und eine Primarschule. Das CO befindet sich in Basse-Nendaz (3 km entfernt).

Mit 25 000 Betten für Touristen bietet die Station zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Geschäfte aller Art.

Ihre Lage, ihre Infrastruktur und die Nähe zur Ebene (15 km von der Stadt Sitten entfernt) machen Nendaz zu einem angenehmen Ort für Einwohner und für gelegentliche oder regelmässige Besucher.
Situé à Haute-Nendaz, ce studio d'environ 30 m² offre un cadre agréable avec un joli balcon et une vue dégagée. À deux pas de la télécabine de Tracouet, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un pied-à-terre parfait à la montagne ou un investissement intéressant.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine ouverte
- Canapé-lit
- Espace dortoir avec 2 lits
- Salle de douche

EXTÉRIEURS
- Balcon avec vue dégagée

ANNEXES
- Cave privative
- Local à ski (en cours de réalisation)

PARTICULARITÉS
- Résidence entretenue et rénovée entre 2018 et 2022 (toiture, façades)
- Chaudière remplacée en 2015
- Grande piscine intérieure
- Espace détente avec sauna
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des remontées mécaniques
- De nombreuses places de parc sont disponibles pour les habitants

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Idéal comme résidence secondaire ou investissement dans une station prisée.

HAUTE-NENDAZ
La station de Nendaz à près de 1400 mètres d'altitude surplombe la vallée du Rhône et permet de nombreuses activités sportives et récréatives.
Permettant l'accès au domaine des 4 Vallées et à ses 400km de pistes de ski, cette destination est également appréciée en été pour la randonnée à pied ou à vélo ou encore pour profiter du doux son des cors des Alpes qui a son festival annuel sur les sommets de Nendaz.

Le secteur de Haute-Nendaz dispose également de structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que d'une UAPE et d'une école primaire. Le CO se situe quant à lui à Basse-Nendaz (à 3km).

Avec ses 25'000 lits touristiques, cette station dispose de nombreux établissements publics et de commerces de tous types.

Son emplacement, ses infrastructures, sa proximité avec la plaine (à 15km de la ville de Sion) font de la station de Nendaz un lieu agréable tant pour les habitants que pour les visiteurs réguliers ou occasionnels.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Schwimmbad
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
23 m
Autobahn
37 m
Geschäfte
23 m