Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Immeuble La Jorette - 62 m²

Exklusiv bei Valimmobilier SA – oberste Etage des Gebäudes

Nur einen Katzensprung vom zentralen Platz „Place de la Jorette“ entfernt, entdecken Sie diese hübsche, durchgehende 2,5-Zimmer-Wohnung mit 59 m^² und einem schönen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und wird mit ihren zwei Duschbädern eine Familie begeistern, die eine Immobilie in den Bergen erwerben möchte, ohne allzu viele Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. (Fenster, Fußböden und Anstriche wurden kürzlich erneuert). Vom obersten Stockwerk (7.^e) der Residenz „La Jorette“ aus bietet sich ein sehr schöner Blick auf die Jorette und die umliegenden Berge.

Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets „Portes du Soleil“ ist – dem größten Europas! Die Lage an der Jorette ist ideal, in der Nähe des Lebensmittelladens und der Touristeninformation. Die Anfahrt ist sehr einfach, auch im Winter. Diese Immobilie eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder um sie gelegentlich über einen Hausverwaltungsdienst zu vermieten, der Sie bei der Betreuung Ihrer Mieter unterstützt.

Die Raumaufteilung dieser teilweise möblierten Wohnung ist wie folgt:

• Eingangs- und Flurbereich mit Garderobe
• Gäste-WC (der auch als Abstellraum oder Waschküche genutzt werden könnte)
• Geräumiges Wohnzimmer von 25 m², das auf einen schönen Südbalkon führt
• Schlafzimmer von 16 m²
• Badezimmer mit einer Fläche von 4,2 m^² mit Badewanne
• Balkon mit einer Fläche von 6,5 m^²

1 Kellerraum und 1 Skischrank vervollständigen diese Immobilie.

Monatliche Gemeinschaftsgebühren: CHF 380.–

Renovationsfonds verfügbar

Monatliche Kurtaxe: 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung (3 UPM): CHF 27.50

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 185'000

Diese Wohnung profitiert von zahlreichen freien Parkplätzen in der Nähe der Wohnanlage, verfügt jedoch NICHT über einen reservierten und nummerierten Parkplatz.

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und seine moderaten Abgaben (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalabgaben und sonstige Steuern). Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kinderkrippen und Kindertagesstätten, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen und einen Moment der Erholung allein, zu zweit oder mit der Familie genießen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und dessen Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und dessen Abtei aus dem ersten Jahrtausend, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem Jazz-Festival von internationalem Ruf. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie außerdem das Dorf Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.

Diese Immobilie eignet sich als Zweit- oder Hauptwohnsitz und ab 2027 auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.