Wohnung
4,5 Zimmer im Rohbau in Isone, in einem Mehrfamilienhaus im Bau, das aus nur 3 Einheiten besteht, wobei jede Einheit einen separaten Eingang hat. Eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, die die Möglichkeit haben, die Arbeiten selbst zu übernehmen und die Kosten zu senken, oder für junge Paare, die die Innenausstattung in ihrem eigenen Tempo fertigstellen können und dabei sparen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist folgendermassen aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen Schrank, grosser Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse, Flur, in dem eine Waschmaschine und Trockner installiert werden können, Schlafzimmer mit privatem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen privaten Garten.
Der Wohnbereich ist südlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Tageslicht.
Die Innenausstattung ist vollständig anpassbar. Die Wohnung wird im Rohbauzustand geliefert, inklusive der Installation der Sanitäranlagen und der Fenster. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Jalousien aus Metall, um die Räume abdunkeln zu können. Die Heizung im Boden wird mit einer Wärmepumpe betrieben. Auf dem Dach des Gebäudes werden Photovoltaik-Paneele installiert.
Die Kosten für die Lieferung und Installation der Küche, der Böden, der Wandverkleidungen, der Sanitäranlagen und der Innentüren sind vom Käufer zu tragen.
Das Anwesen umfasst keine eigenen Parkplätze, aber in der Nähe gibt es öffentliche Parkplätze.
Die Residenza Isone ist ein neues Gebäude, das im Sommer 2025 fertiggestellt werden soll und sich über 3 Stockwerke erstreckt, wobei jede Etage von einer einzigen Wohnung mit separatem Eingang belegt ist.
Die Lage ist inmitten der Berglandschaft von Isone, mit einem faszinierenden Panorama, das zwischen Wäldern und grünen Wiesen wechselt.
WOHNUNG: 89,50 m²
Terrasse: 13,30 m²
Abstellraum: 5,30
Garten: 84,00 m²
Geschäftsfläche: 102,08
Ref.: V-SC-ISO-STA-67-1
Appartamento 4.5 locali allo stato grezzo a Isone, in una casa plurifamiliare in fase di ultimazione, composta di sole 3 unità, ognuna con ingresso indipendente. Ottima occasione per artigiani che potrebbero sfruttare la possibilità di gestire direttamente i lavori e contenere i costi o per giovani coppie che potrebbero completare le finiture nel tempo risparmiando.
L’appartamento si trova al piano terra e si distribuisce come segue: ingresso con spazio per un guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, disimpegno dove è possibile installare la colonna lava-asciuga, camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera, studio/cameretta e bagno. Completano la dotazione un ripostiglio e di un giardinetto privato.
La zona giorno è esposta a sud, garantendo una luce naturale tutto il giorno.
Gli interni sono completamente personalizzabili. L’appartamento viene infatti consegnato allo stato grezzo avanzato, comprensivo di impianti e serramenti. Gli infissi sono in pvc con tripli vetri e gelosie in metallo per l’oscuramento. L'impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato da una termopompa. È prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto dell’edificio.
Restano a carico dell’acquirente la fornitura e posa di cucina, pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne.
La proprietà non include posti auto di proprietà, ma sono disponibili parcheggi comunali a breve distanza.
La Residenza Isone è un nuovo edificio, in consegna prima dell’estate 2025, che si sviluppa su 3 piani, ognuno occupato per intero da un unico appartamento con ingresso indipendente.
La posizione è nella natura montana di Isone, con un panorama affascinante che alterna boschi e verdi prati.
MISURE
Appartamento: 89.50 mq
Terrazza: 13.30 mq
Ripostiglio: 5.30
Giardino: 84.00 mq
Superficie commerciale: 102.08
Rif.: V-SC-ISO-STA-67-1
