×
Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Grundriss
Foto
Exklusives Angebot

Charaktervolle Wohnung in alter Dorf-Bâtisse

Zimmer4.5
Wohnfläche78 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 310'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

ja, 1978 Lens

Angaben

Referenz
5702236
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1751
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitungen
Elektrische Heizung, Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
353 m²
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
138 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Zum Verkauf steht ein charmantes und seltenes 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Lens – ideal für diejenigen, die das Leben in einem ruhigen und authentischen Dorfzentrum schätzen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Ob als sichere Investition oder zum Wohnen: Dieses Objekt überzeugt durch Charme, Flexibilität und attraktives Potenzial.

Ob als sichere Investition oder zum Wohnen: Dieses Objekt überzeugt durch Charme, Flexibilität und attraktives Potenzial.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

  • In einem historischen Walliser Gebäude aus dem Jahr 1751 mit nur vier Wohneinheiten – Ruhe, Charakter und gemütliche Atmosphäre garantiert.
  • Eingangsbereich mit integriertem Stauraum und direktem Blick auf die Küche.
  • Funktionale Küche mit Potenzial für eine moderne Renovierung.
  • Helles, offenes Esszimmer, das sich in einen geräumigen Salon öffnet.
  • Haupt-Schlafzimmer mit gemütlichem Badezimmer, Fenster und Badewanne.
  • Zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Zugang vom gemeinsamen Flur – ideal für:
    • Jugendliche mit Wunsch nach Privatsphäre
    • Büro, Atelier oder Gästezimmer
    • Separate Wohneinheit oder grosszügige Master-Suite
    • Möglichkeit zur Einrichtung eines privaten Badezimmers

  • Geräte im Untergeschoss: Private Waschküche mit zusätzlichem Stauraum, sehr grosser Keller und gemütlicher Karnozet für Weinliebhaber oder gesellige Abende.
  • Weitere Vorteile: Grosser, privater Stauraum im Dachgeschoss (Galerien), Gasheizung, ruhige Lage im Dorfzentrum, alle Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar.

Dieses Objekt vereint Charme, Geschichte und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als langfristige Investition oder als persönliches, charaktervolles Zuhause.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich und lassen Sie vor Ort sein Potenzial entdecken.

En vente, un charmant et rare appartement de 4.5 pièces au cœur de Lens - idéal pour ceux qui apprécient la vie dans un centre de village calme et authentique tout en étant proche de toutes les commodités.

Que ce soit pour un investissement sûr ou pour y habiter : Cet objet convainc par son charme, sa flexibilité et son potentiel attrayant.

Les principaux avantages en un coup d'œil :

  • Situé dans une bâtisse historique valaisanne datant de 1751 avec seulement quatre unités d'habitation - calme, caractère et atmosphère chaleureuse garantis.
  • Entrée accueillante avec espace de rangement intégré et vue directe sur la cuisine.
  • Cuisine fonctionnelle avec potentiel pour une rénovation moderne.
  • Lumineux espace repas ouvert qui se prolonge par un salon spacieux.
  • Chambre à coucher principale avec salle de bain confortable, fenêtre et baignoire.
  • Deux chambres supplémentaires avec accès indépendant depuis le couloir commun - idéal pour :
    • Adolescents avec désir d'intimité
    • Bureau, atelier ou chambre d'amis
    • Unité séparée ou grande suite parentale
    • Possibilité d'installer une salle de bain privée

  • Appareils en sous-sol : buanderie privée avec espace de rangement supplémentaire, très grande cave et agréable carnozet pour les amateurs de vin ou de soirées conviviales.
  • Autres avantages : grand compartiment privé dans les combles (galetas), chauffage au gaz, situation calme au centre du village, toutes les commodités sont facilement accessibles.

Cette propriété allie charme, histoire et possibilités d'aménagement flexibles - parfaite comme investissement à long terme ou comme maison personnelle de caractère.

C'est avec plaisir que nous vous montrerons personnellement cet objet particulier et vous ferons découvrir son potentiel sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Wohnküche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Satellit TV
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Vinyl
  • Laminat
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Zu transformieren
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
54 m
1'
1'
-
Kindergarten
191 m
3'
3'
1'
Primarschule
187 m
5'
5'
1'
Sekundarschule
8.81 km
2h53
54'
25'
Kantonsschule/Gymnasium
8.81 km
2h53
54'
25'
Hochschule
744 m
14'
14'
4'
Geschäfte
3.15 km
1h27
16'
10'