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Wunderschönes und helles Studio / Balkon / Terrasse / kleiner Garten, der bepflanzt werden kann

Zimmer1
Preis des ObjektsCHF 570'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1008 Jouxtens-Mézery

Angaben

Referenz
LCR-S-13264
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

LCR immo präsentiert Ihnen diese neuen Wohnungen zum Verkauf in Jouxtens-Mézery,

Ein Wohnquartier, das sich nur 500m vom LEB entfernt befindet.

Wohnungen mit 1,5 bis 4,5 Zimmern.

Allgemeine Beschreibung der Wohnungen:

Dieses renovierte Bauernhaus verleiht den Wohnungen einen besonderen Charme, indem es den Charme des Alten mit der Modernität der heutigen Materialien verbindet.

Jede Parzelle verfügt über einen Garten, eine Kellerwohnung und 1 bis 2 Parkplätze pro Wohnung.

Informationen zu jeder Wohnung:


Parzelle 3 mit 1,5 Zimmern (unter der Garage liegender, umbaubarer, geschlossener Garagenraum, der als Büro genutzt werden kann):

- Möglichkeit, eine 2,5-Zimmerwohnung auf 2 Etagen zu schaffen (Garage-Box im Untergeschoss oder Schlafzimmer)

- 1. Stock: Küche, Wohnzimmer mit Bett, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Terrasse/Garten

Preis: 570 000.- / Wohnfläche 45m² / berechnet 86 m2 / Nordost-Ausrichtung

Lage:

Jouxtens-Mézery gehört seit 1798 zum Bezirk Lausanne.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden an Prilly und im Westen an Renens,
Crissier sowie an die Lausanner Exklave Bois-Genoud.

Sehr niedrige Steuerbelastung: 59% (Lausanne 78,5%)

Öffentlicher Verkehr:

- LEB: 500m vom LEB-Haltestelle <Lussex> entfernt (7 Gehminuten, Haltestelle wird zurzeit umgebaut)


LT-Bus

- Linie 84 Linie 18

Entfernungen:

- 3 km von der Autobahnabfahrt La Blécherette
- 2 km von allen Einkaufsmöglichkeiten (Romanel, Crissier)

Schulen:

- Klassen 1 bis 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel.021 635 00 1
- Primarschulzentrum Place du Collegé 3, 1008 Prily
- Sekundarschulzentrum Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- Rudolf-Steiner-Schule (3,6 km entfernt) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch

Kleinkinderbetreuung:

Ab August 2018 ist die Maison de l'Enfance dem AJENOL-Netzwerk beigetreten und gehört seither zu den kommunalen Dienstleistungen. Sie ist 47 Wochen im Jahr von 7,00 bis 18,30 Uhr geöffnet.

Das Kinderhaus befindet sich im Dorfzentrum und umfasst zwei Schiffe:

- Das Kleine Schiff betreut Kinder ab zwei Jahren bis zum Schulalter (021/634.38.92)

- Das Grosse Schiff betreut Kinder im Schulalter von der 1. bis zur 6. Klasse aus Jouxtens-Mézery (021/633.79.78)


LCR immo vous présente ces appartement neufs à vendre à Jouxtens-Mézery,

Quartier résidentiel se situant à seulement 500m du LEB.

Appartements de 1.5 pièces à 4.5 pièces.

Description générale des appartements :

Cette ancienne ferme rénovée, donne un cachet à ces logements alliant le charme de l'ancien et la modernité des matériaux actuels.

Chaque lot profite d'un jardin, d'une cave, et 1 à 2 places de parc sont proposés pour chaque logement.

Informations sur chaque appartement :


Lot 3 de 1.5 plèces (potentiel garage fermé en dessous aménageable en bureau) :

- possibilité de faire 2.5 pièces sur 2 niveaux Rez garage box (ou chambre)

- 1er étage: cuisine, salon avec lit, salle de bain (douche, lavabo, WC), terrasse/jardin

Prix: 570'000.- / surface habitable 45m² / pondérée 86 m2 / orientation nord-est

Situation géographique :

Jouxtens-Mézery fait partie du district de Lausanne des 1798.

La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens,
Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud.

Imposition très basse: 59% (Lausanne 78,5%)

Transport Public :

- LEB : 500m du LEB arrêt < Lussex »(7 min à pied, arrêt en travaux de mise en conformité)


Bus LT

- Ligne 84 Ligne 18

Distances :

- 3 km de la sortie autoroute La Blécherette
- 2 km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)

Ecoles :

- Classes de 1 à 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Té.l 021 635 00 1
- Etablissement scolaire primaire Place du Colège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch

Petite enfance :

Dès août 2018, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 18h30.

Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :

- Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école (021/634.38.92)

- Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 1P à la 6P (021/633.79.78)