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Wunderschönes Triplex / 3 CHB / 2 SDB / Balkon / Privater Garten

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1008 Jouxtens-Mézery

Angaben

Referenz
LCR-S-13263
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

LCR immo präsentiert Ihnen diese Neubauwohnungen zum Verkauf in Jouxtens-Mézery,

Ein Wohngebiet, das nur 500m vom LEB entfernt ist.

Wohnungen mit 1,5 bis 4,5 Zimmern.

Allgemeine Beschreibung der Wohnungen:

Diese renovierte ehemalige Bauernhof-Siedlung verleiht den Wohnungen einen besonderen Charme, indem sie den Charme des Alten mit den modernen Materialien der Neuzeit verbindet.

Jede Parzelle verfügt über einen Garten, eine Kellerabstellfläche und 1-2 Parkplätze pro Wohnung.

Informationen zu dieser Wohnung:

Parzelle 4 - 4,5 Zimmer (Dachgeschosswohnung) (Triplex)

- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Garten

- 1. Stock: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Balkon

- 2. Stock: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)

Preis: 1 490 000.- / gewichtete Wohnfläche 197m2 / Ausrichtung West


Lage:

Jouxtens-Mézery ist seit 1798 Teil des Bezirks Lausanne.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden an Prilly und im Westen an Renens,
Crissier sowie an die Lausanner Exklave Bois-Genoud.

Sehr niedrige Steuerbelastung: 59% (Lausanne 78,5%)

Öffentlicher Verkehr:

- LEB: 500m vom LEB-Halt <Lussex> (7 Gehminuten, Haltestelle wird zurzeit umgebaut)

LT-Bus

- Linie 84 Linie 18

Entfernungen:

- 3km von der Autobahnabfahrt La Blécherette
- 2km von allen Einkaufsmöglichkeiten (Romanel, Crissier)

Schulen:

- Klassen 1-6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1
- Primarschule Place du Colège 3, 1008 Prily
- Sekundarschule Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- Rudolf-Steiner-Schule (3,6 km entfernt) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Kinderbetreuung:

- Seit August 2018 ist die Maison de l'Enfance Mitglied des Netzwerks AJENOL und gehört seither zu den kommunalen Dienstleistungen. Sie ist 47 Wochen im Jahr von 7,00 bis 18,30 Uhr geöffnet.

Das Kinderhaus befindet sich im Dorfzentrum und umfasst zwei Schiffe:

- Das Kleine Schiff betreut Kinder ab zwei Jahren bis zum Schulalter (021/634.38.92)

- Das Grosse Schiff betreut Kinder im Schulalter von der 1. bis zur 6. Klasse aus Jouxtens-Mézery (021/633.79.78)


LCR immo vous présente ces appartements neufs à vendre à Jouxtens-Mézery,

Quartier résidentiel se situant à seulement 500m du LEB.

Appartements de 1.5 pièces à 4.5 pièces.

Description générale des appartements :

Cette ancienne ferme rénovée, donne un cachet à ces logements alliant le charme de l'ancien et la modernité des matériaux actuels.

Chaque lot profite d'un jardin, d'une cave, et 1-2 places de parc sont proposés pour chaque logement.

Informations sur cet appartement :

Lot 4 - 4.5 pièces (triplex)

- Rez: cuisine, salle à manger, jardin

- 1er étage: salon, 1chambre, salle de bain (douche, lavabo, WC), balcon

- 2ème étage: 2 chambres et 2 salles de bain (baignoire, lavabo, WC)

Prix: 1'490'000.-/ surface pondérée 197m2 / orientation ouest


Situation géographique :

Jouxtens-Mézery fait partie du district de Lausanne des 1798.

La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens,
Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud.

Imposition très basse: 59% (Lausanne 78,5%)

Transport Public :

- LEB : 500m du LEB arrêt < Lussex »(7 min à pied, arrêt actuellement en travaux de mise en conformité)

Bus LT

- Ligne 84 Ligne 18

Distances :

- 3km de la sortie autoroute La Blécherette
- 2km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)

Ecoles :

- Classes de 1 à 6P :
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Té.l 021 635 00 1
- Etablissement scolaire primaire Place du Colège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Petite enfance :

- Dès août 2018, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 18h30.

Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :

- Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école (021/634.38.92)

- Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 1P à la 6P (021/633.79.78)