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Wunderschönes Triplex mit 4.5P / 3 CHB / 2 BAD / Balkon / privatem Garten

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1008 Jouxtens-Mézery

Angaben

Referenz
LCR-S-13262
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

LCR immo präsentiert Ihnen diese neuen Wohnungen zum Verkauf in Jouxtens-Mézery,

Ein Wohngebiet, das nur 1 km vom LEB entfernt ist.

Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern.

Allgemeine Beschreibung der Wohnungen:

Dieses renovierte Bauernhaus verleiht den Wohnungen einen besonderen Charme, indem es den Charme des Alten mit den modernen Materialien der Neuzeit verbindet.

Jede Parzelle verfügt über einen Garten, eine Kellerabstellkammer und 1-2 Parkplätze pro Wohnung.

Informationen zu jeder Wohnung:


Parzelle 1 mit 4,5 Zimmern (Duplex)

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse und ein grosser Garten von 790 m2

- 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC)

- 2. Stock: Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)

Preis: 1 590 000.- / gewichtete Wohnfläche 229 m2 / Südlage

Lage:

Jouxtens-Mézery ist seit 1798 Teil des Bezirks Lausanne.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden an Prilly und im Westen an Renens,
Crissier sowie die Lausanner Enklave Bois-Genoud.

Sehr niedrige Steuerbelastung: 59% (Lausanne 78,5%)

Öffentlicher Verkehr:

- LEB: 500 m vom LEB-Bahnhof Lussex entfernt (7 Gehminuten, Bahnsteig wird zurzeit umgebaut)


LT-Bus

- Linie 84 Linie 18

Entfernungen:

- 3 km von der Autobahnabfahrt La Blécherette
- 2 km zu allen Einkaufsmöglichkeiten (Romanel, Crissier)

Schulen:

- Klassen 1 bis 6:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1
- Primarschule Place du Colège 3, 1008 Prilly
- Sekundarschule Place du Colège 3, 1008 Prilly
- Rudolf-Steiner-Schule (3,6 km entfernt) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Kleinkinderbetreuung:

- Seit August 2018 ist die Maison de l'Enfance dem Netzwerk AJENOL beigetreten und gehört seither zu den kommunalen Dienstleistungen. Sie ist 47 Wochen im Jahr von 7,00 bis 18,30 Uhr geöffnet.

Die Maison de l'Enfance befindet sich im Dorfzentrum und umfasst zwei Schiffe:

- Das Kleine Schiff betreut Kinder ab zwei Jahren bis zum Schulalter (021/634.38.92)

- Das Grosse Schiff betreut Kinder der 1. bis 6. Klasse aus Jouxtens-Mézery ausserhalb der Schulzeiten (021/633.79.78)


LCR immo vous présente ces appartement neufs à vendre à Jouxtens-Mézery,

Quartier résidentiel se situant à seulement 1KM du LEB.

Appartements de 1.5 pièces à 4.5 pièces.

Description générale des appartements :

Cette ancienne ferme rénovée, donne un cachet à ces logements alliant le charme de l'ancien et la modernité des matériaux actuels.

Chaque lot profite d'un jardin, d'une cave, et 1-2 places de parc sont proposés pour chaque logement.

Informations sur chaque appartement :


Lot 1 de 4.5 plèces (triplex)

- Rez: salon, cuisine, WC visiteurs, terrasse et grand jardin de 790m2

- 1er étage : 2 chambres, salle de bain (douche, baignoire, 2 lavabos, WC)

- 2ème étage : suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo, WC)

Prix: 1'590'000. - / surface pondérée 229m2 / orientation sud

Situation géographique :

Jouxtens-Mézery fait partie du district de Lausanne dès 1798.

La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens,
Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud.

Imposition très basse: 59% (Lausanne 78,5%)

Transport Public :

- LEB : 500m du LEB arrêt < Lussex »(7 min à pied, arrêt en travaux de mise en conformité)


Bus LT

- Ligne 84 Ligne 18

Distances :

- 3km sortie autoroute La Blécherette
- 2km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)

Ecoles :

- Classes de 1 à 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Té.l 021 635 00 1
- Etablissement scolaire primaire Place du Colège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Petite enfance :

- Dès août 2018, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 18h30.

Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :

- Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école (021/634.38.92)

- Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 1P à la 6P (021/633.79.78)