Neubauwohnung mit Minergie-Zertifikat
Ort
Flüestrasse 34, 5313 KlingnauAngaben
Beschreibung
Verleihen Sie der Muschelhälfte Ihre persönliche Note
Das neue Gebäude an der Flüestrasse 34 liegt an einem sehr begehrten Südwesthang mit optimaler Sonneneinstrahlung und Blick auf den Schwarzwald, den Stausee, die Altstadt und bei guter Sicht bis in die Berner Alpen. Das neue Gebäude ist hangseitig und die Gebäude zur Südostseite ausgerichtet. Die Position auf dem Grundstück lässt ausreichend Grünfläche an den Grundstücksgrenzen zu. Die vorderen und die eingezogenen Gebäudeteile strukturieren das Volumen. Die sorgfältig gestaltete und witterungsbeständige Holzfassade sowie die gut platzierten und proportionierten Fenster strukturieren die Gebäudehülle und verleihen ihr einen starken Charakter.
Von insgesamt vier Wohneinheiten verkaufen wir die grosszügige Eigentumswohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss, die sich noch im Bau befindet. Alle Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und sehr gut sonnenexponiert. Der Parkplatz und die Aussenstellplätze sind von der Flüestrasse aus zugänglich (30 km/h). Die Haupteingänge der Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss befinden sich an der Rückseite des Gebäudes auf der Ebene des Obergeschosses.
Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift und den Innentreppen vom Parkplatz aus zugänglich. Das Gebäude wird mit Minergie-Zertifikat ausgezeichnet und verfügt über eine überdurchschnittliche Bautechnologie mit Photovoltaikanlage, geothermischer Wärmepumpe, Gebäudekühlung und kontrollierter Wohnraumlüftung. Die intelligente Gebäudetechnik sorgt für eine optimale Nutzung der nachhaltig eingesetzten Energien.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Keller
Ausstattung
- Waschmaschine