Charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundener Lage in Köniz. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen sowie weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in stadtnaher Umgebung schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie steht im Baurecht der Burgergemeinde Bern (Baurechtszins: CHF 108.35 pro Monat, Laufzeit bis 31.12.2052).

Highlights der Wohnung

• Ruhige, grüne Lage mit Infrastruktur in Gehdistanz
• Lichtdurchflutete Räume
• Gute und gepflegte Bausubstanz
• Grosse Dachterrasse zur Mitbenutzung mit spektakulärem Panorama
• Lift vorhanden
• Einstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusive

Raumaufteilung

Eingangsbereich (2. Obergeschoss):

• Grosszügiger, einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe

Wohn- & Essbereich:

• Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon auf der Vorderseite
• Offener Übergang zum Essbereich und zur modernen, gut ausgestatteten Küche

Schlafbereich:

• Zwei helle und grosszügige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Eines der Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hinteren Balkon

Sanitäre Anlagen:

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzlich separates Gäste-WC

Gemeinschaftsbereiche & Aussenflächen

• Sehr grosse Dachterrasse mit atemberaubender Weitsicht – zur allgemeinen Mitbenutzung
• Die Dachterrasse wird 2028 komplett erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet
• Zwei Balkone: einer an der Vorderseite, einer an der Rückseite (Zugang über Schlafzimmer)

Weitere Vorteile

• Einstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusive
• Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
• Praktischer Lift im Haus

Diese charmante und gut unterhaltene Wohnung bietet ruhiges Wohnen inmitten von Köniz und überzeugt mit einer cleveren Aufteilung, viel Licht und attraktiven Aussenflächen. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!