4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. OG Haupthaus nahe Bahnhof in Krummenau - Zweitwohnung möglich

Im Projekt «Leben zur Sonne» entsteht im 1. Obergeschoss eine helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und sonniger Loggia - ruhig, kinderfreundlich und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Krummenau (SOB) entfernt. Zweitwohnung möglich.

Highlights

• Ca. 114 m² Nettowohnfläche, 1. OG (ohne Lift)
• Sonnige Loggia ca. 10.7 m² mit Sonnenschutz
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 57 m²
• 3 Schlafzimmer (ca. 14.6 m², 14.2 m², 10.7 m²)
• DU/WC plus separates Gäste-WC
• Reduit mit WM/TU und Garderobe beim Entrée
• Zugeordneter Keller; Haus mit nur 5 Einheiten

Ausbau & Komfort

• Moderne Küche mit Insel und hochwertigen Geräten
• Bodenheizung für angenehmes Raumklima
• Helle Räume dank grosser Fensterflächen
• Materialisierung nach Wunsch mitgestalten

Energie & Technik

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Effizienter Neubau-Standard

Lage & Mobilität

• Dorf 31, 9643 Krummenau (SG)
• Ruhige, kinderfreundliche Lage, Natur nah
• Bahnhof/Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten; SOB-Stundentakt

Parken, Termin & Preis

• Garage oder Aussenparkplatz optional
• Baujahr 2026; Bezug ab Januar 2027
• Kaufpreis: CHF 715'000