3.5-Wohnung im EG mit Balkon - kaufen in Krummenau SG

Neu, grosszügig und nah am ÖV: Diese 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Krummenau (Gemeinde Nesslau) überzeugt mit ca. 108.5 m² Wohnfläche, einem sonnigen 11.5 m² Balkon und hochwertigem Ausbau. Fertigstellung 2026, Bezug nach Vereinbarung.

• Wohnen & Grundriss: ca. 108.5 m² NWF; heller Wohn-/Essbereich ca. 44.5 m² mit direktem Balkonzugang; angrenzende Küche ca. 10.4 m²
• Zimmer: zwei gut möblierbare Räume ca. 15.9 m² und 16.0 m²
• Bad/Waschen: DU/WC/Waschen ca. 11.5 m² mit eigener WM/TU; walk-in-Dusche mit Glasabtrennung
• Stauraum: Garderobe ca. 5.5 m², Reduit ca. 4.7 m²; Kellerabteil ca. 11.5 m² inklusive
• Aussenraum: Balkon ca. 11.5 m² mit Ausblick ins Grüne
• Ausstattung: hochwertige Küche mit Steinabdeckung und Kochinsel; Parkettböden, grosse Fensterfronten, Schiebetüren, hohe Räume; Cheminée/Schwedenofen optional
• Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Radiatoren, neue Fenster; rollstuhlgängig
• Nutzung: ausschliesslich als Erstwohnsitz zulässig
• Parken: Garagenplatz oder Aussenparkplatz zubuchbar; Garage im Haus
• Lage: Bahnhof Krummenau ca. 328 m (≈ 2 Gehmin.); Einkauf und Natur des Toggenburgs nahe; Autobahnanschluss Weesen ca. 14.4 km
• Gebäude: Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten; Erdgeschoss, total 3 Geschosse
• Preis: CHF 770’000