Elegantes 3.5-Zimmer-Haus in der Nähe des Lac de Joux

Inmitten des charmanten Dorfes Les Bioux, in der Gemeinde L’Abbaye gelegen, geniesst diese moderne Wohnung eine privilegierte Wohnlage in der wunderschönen Vallée de Joux. Nur wenige Schritte von den Ufern des berühmten Lac de Joux entfernt, bietet sie eine seltene Balance zwischen Ruhe, Natur und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich

in einer 2021 erbauten Residenz und besticht durch die Qualität ihrer Ausstattung, ihre aktuellen Annehmlichkeiten und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde mit dem Ziel konzipiert, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu schaffen, der viel Tageslicht und grosszügige Räume bietet.

Mit einer Wohnfläche von 92 m² (96 m² berechnet) zeichnet sich die Wohnung durch eine harmonische Raumaufteilung aus. Der 35 m² grosse Hauptwohnraum bildet das Herzstück der Wohnung. Er umfasst einen angenehmen Wohnbereich und einen einladenden Essbereich, der ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden ist. Dank der grossen Fenster geniesst dieser Raum den ganzen Tag über viel Tageslicht und öffnet sich direkt auf einen 8 m² grossen Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist. Dieser Balkon bietet einen besonders angenehmen Aussenbereich, von dem aus man einen freien Blick auf den See und die umliegende Juralandschaft geniesst.

Die Wohnung verfügt zudem über moderne technische Ausstattungsmerkmale, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Die ökologische Pelletheizung, die über den Boden verteilt wird, sorgt für eine sanfte und gleichmässige Wärme und ermöglicht gleichzeitig eine gute Kontrolle der Energiekosten. Die neu erbaute Residenz bietet zudem eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.
Eine private Kellerabstellkammer und eine (zusätzliche) Parkplatzfläche runden die Annehmlichkeiten dieser Wohnung ab.

Dank ihrer privilegierten Lage und der Qualität ihrer Ausstattung ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz in einem der beliebtesten Naturgebiete des Kantons Waadt. Die Wohnung

wird derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Dies kann für einen Käufer, der eine Investition tätigen möchte, eine interessante Gelegenheit darstellen.