Wohnung on sale in La Neuveville - 863 m²

La Neuveville2520 La Neuveville liegt im Verwaltungskreis Berner Jura, Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde La Neuveville hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,5% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 3 798 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung beträgt 15,5% (Kanton: 15,7%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +0,9% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der aktuelle Leerwohnungsbestand 1,0% beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,3% verändert (Kanton: +17,7%).Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet, neben einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier am Dorfrand. Das Gewerbeobjekt bietet eine Nutzfläche von 863 m² (3438 m³) auf einem Grundstück von 1867 m², das 2004 erbaut wurde. Es verfügt über hochwertige technische Ausstattung und sorgfältig verarbeitete Materialien, die für ein bemerkenswertes Wohngefühl sorgen.Gewerbliche Infrastruktur:

Büroflächen: Grosse und helle Büros, inklusive eines Präsidentenbüros und Büros für Vizepräsidenten, die ein ideales Arbeitsumfeld schaffen.
Konferenzräume: Mit modernster Technologie ausgestattet, eignen sie sich perfekt für Geschäftsmeetings und Präsentationen.

Cafeteria und Ruhezone: Diese Räume wurden für den Komfort der Mitarbeiter konzipiert und bieten eine elegante Umgebung zum Entspannen. Lager- und

Versandbereiche: Grosszügig und sicher, erleichtern sie die für die Branche wichtigen logistischen Abläufe.

Erreichbarkeit und Parkplätze: Mit 23 verfügbaren Parkplätzen ist das Gebäude leicht zugänglich und wird durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln noch attraktiver.
Das Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die sich in der Industrie ansiedeln oder expandieren möchten, und bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung sowie einen prestigeträchtigen Markenauftritt dank erstklassiger Einrichtungen und einer










Lage, die nur 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt ist. Aussen- und Innenanlagen: Aussenanlagen: 23 Parkplätze und ein angelegter Garten. Innenaufteilung: Erdgeschoss: Archiv, Lager, verschiedene Büros, Versand, Tresor, Cafeteria, Präsidentensitzungszimmer, Konferenzraum, Vizepräsidentensitzungszimmer, Empfang. 1. Stock: Werkstatt, Designbereich, weitere Büros, Cafeteria, Verkaufsbereiche, Marketing, Buchhaltung, Werkstattlager, Versand, Hauptlager, Verwaltung, Einkaufsbüro und zwei Konferenzräume. Das Anwesen wird mit Heizöl beheizt und verfügt über eine Bodenheizung, wobei jede einzelne Räumlichkeit mit einem individuellen Thermostat ausgestattet ist, um die Temperatur präzise zu regulieren. Umwandlung in ein Mietobjekt: Eine Umwandlung in ein Mietobjekt und eine Änderung der Nutzung der Räumlichkeiten könnte in Betracht gezogen werden, würde jedoch die Erstellung eines neuen Quartierplans und einer entsprechenden Verordnung erfordern, die beide vom Kanton genehmigt werden müssten. Ausserdem könnte eine Änderung der äusseren Struktur des Gebäudes in Erwägung gezogen werden, sofern die notwendigen Genehmigungen vorliegen. Bitte beachten Sie, dass die in dieser Beschreibung enthaltenen technischen Informationen und Daten nicht vertraglich bindend sind. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.