Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Läufelfingen - 451 m²

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau

In ruhiger Lage an der Bahnhofstrasse 4 in Läufelfingen bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort in einem Neubau aus dem Jahr 2022. Mit einer Wohnfläche von 118 m² und einer Gesamtnutzfläche von 451 m² ist dieses Objekt ideal für Familien und Paare, die eine kinderfreundliche und barrierefreie Lösung suchen.

Das Innere

Die Wohnung besticht durch ihr offenes Design und viel natürliches Licht, das durch die grossen Fenster im Wohnbereich einströmt. Der hochwertige Eichenparkettboden zieht sich durch den gesamten Wohnraum und verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Die offene Küche ist mit eleganten, weissen Fronten und hochwertigen, schwarzen Granitarbeitsplatten ausgestattet und wird durch moderne Geräte von Siemens ergänzt. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum grosszügigen Balkon und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Nutzung. Zwei moderne Badezimmer, eines mit bodengleicher Dusche, runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort.

Aussenbereich & Aussicht

Der 20 m² grosse Balkon bietet einen geschützten Raum im Freien mit Blick auf die umliegenden sanften Hügel und die ruhige Nachbarschaft. Durch die südwestliche Ausrichtung ist dieser Aussenbereich optimal für Sonnenuntergänge mit der Familie geeignet. Obwohl keine spektakuläre Aussicht vorhanden ist, bietet die Lage dennoch viel Grün und Ruhe abseits des Trubels.

Lage

Läufelfingen ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Pendeln oder den Schulweg erleichtert. Die Nähe zu örtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht dies zu einem äusserst praktischen und angenehmen Wohnort. In weniger als einer Stunde erreicht man die Grossstädte Basel und Zürich, was die Wohnung auch für Berufstätige zu einer attraktiven Wahl macht.

Wichtige Merkmale

• 4.5 Zimmer in moderner Ausführung
• 118 m² Wohnfläche
• 20 m² grosser Balkon für entspannte Stunden
• Offene Küche mit Siemens-Geräten
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 2 stilvolle Badezimmer, eines mit bodengleicher Dusche
• elektrische Storen
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Optional: 3 Einstellhallenplätze je CHF 40 000
• Optional: 2 Hobbyräume je CHF 30 000
• Reduct/Technik mit Wäscheturm
• eigener Kellerabteil
• Baujahr 2022
• Kinderfreundlich und rollstuhlgängig

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