Duplex da ristrutturare con giardino e cantine storiche Möglichkeit, das gesamte Anwesen zu erwerben

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
In einer ruhigen und gut erschlossenen Lage bieten wir ein faszinierendes, vier-Zimmer-Duplex-Apartment mit privatem Garten und Pergola an, das durch eine Renovierung sein volles Potenzial entfalten kann.
Der Eingang, der durch einen hellen Wintergarten gefiltert wird, führt in einen einladenden Flur. Von hier aus gelangt man in die Wohnküche mit Kamin und in den Wohnraum, ebenfalls mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.
Im Erdgeschoss ist ein Abstellraum mit Waschbecken unter der Treppe versteckt, während der grosszügige Waschraum zum Heizraum führt. Vom Wintergarten aus gelangt man in eine beeindruckende, gewölbte Weinkeller, die sich ideal für die Einrichtung einer kleinen Weinkellerei eignet. Darunter befinden sich der Tankraum und ein weiterer Weinkeller.
Es bewahrt den Charme der ursprünglichen Veredelungen, wie z.B. die Zementfliesen, und bietet die Möglichkeit, es in ein elegantes Duplex-Apartment oder in zwei separate Zweizimmerwohnungen umzuwandeln.
Einzigartige Gelegenheit: Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben, bestehend aus:
Das vorliegende, vier-Zimmer-Duplex-Apartment mit Garten und Weinkeller;
Ein renoviertes Zweizimmer-Apartment mit zwei Bädern und Garten;
Ein 3½-Zimmer-Apartment mit Balkon, Terrasse und Garten mit überdachter Veranda, die mit einer Küche ausgestattet ist.
Eine ideale Immobilie für diejenigen, die eine charaktervolle Residenz, eine Investition oder eine Mehrfamilienwohnung in einer absolut ruhigen Umgebung suchen.
Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich nach telefonischer Rücksprache einen Termin für eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen dieses interessante Objekt zu zeigen.
Mit mir können Sie auf Italienisch, Hochdeutsch, Englisch und Französisch sprechen.


*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

*** An ruhiger und gut angebundener Lage bieten wir eine charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit privatem Garten und Pergola an, die durch eine Renovation ihr volles Potenzial entfalten kann.

Der Eingang erfolgt über einen hellen Wintergarten, der in ein einladendes Entrée führt. Von hier gelangen Sie in die Wohnküche mit Kamin und ins Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.

Im Erdgeschoss ist unter der Treppe ein Abstellraum mit Lavabo versteckt. Der grosszügige Waschraum führt zum Heizraum. Vom Wintergarten aus erreichen Sie einen stimmungsvollen Gewölbekeller, ideal zur Gestaltung eines Grottos. Darunter liegen der Tankraum und ein weiterer Keller.

Die Wohnung bewahrt den Charme ihrer ursprünglichen Ausstattung, wie Zementfliesen, und bietet die Möglichkeit, sie in eine elegante Maisonette oder in zwei unabhängige 2-Zimmer-Wohnungen umzuwandeln.

Einmalige Gelegenheit: Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben, bestehend aus:

- Der angebotenen 4-Zimmer-Maisonette mit Garten und Kellern;
- Einer renovierten 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und Garten;
- Einer 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten mit überdachter Veranda und Küche.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein Haus mit Charakter, eine Investition oder eine Mehrfamilienlösung in absolut ruhiger Lage suchen.

Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Hochdeutsch, Englisch und