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Außergewöhnliche Wohnung in grüner Lage am Rand des Golf de Lausanne

Zimmer4.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Angaben

Referenz
2KE7-W36Y-48
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EINZELAGENT – Rockwell Properties bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie an, idealerweise in einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, abseits der Sichtweite und fernab jeglicher Belästigung.

Die Eigentumswohnung ist Teil einer hochwertigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Golf de Lausanne, bleibt aber nahe an den alltäglich wichtigen Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung befindet sich auf einem Dachboden und profitiert von einer privilegierten Lage und einer schönen Lichtkraft. Vollständig renoviert im Jahr 2016, verfügt es über eine großzügige Wohnfläche von mehr als 240 m². In tadellosem Zustand und nahezu neu präsentiert, bietet es eine seltene Wohnumgebung, die Komfort, Eleganz und Modernität vereint.

Diese Immobilie zieht sofort durch ihr Volumen, die Qualität seiner Dienstleistungen und ihre privilegierte Lage an. Dank einer idealen Belichtung profitieren die Räume tagsüber von einer bemerkenswerten Helligkeit. VerteilungDie Wohnung ist wie folgt organisiert:

  • Zeitgenössische offene Küche von etwa 21 m²
  • Speisefläche von 15,6 m²
  • Geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin von mehr als 60 m²
  • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Umkleideraum (ca. 22,5 m²)
  • Gästetoiletten
  • Mehrzweckraum (Büro oder Schlafzimmer) mit etwa 16 m²
  • Master Suite mit vollem Bad (Bad und Dusche) und Umkleideraum (ca. 54 m²)
  • Sauna
  • Privater Waschraum
  • Großer Balkon von ca. 36 m²
Anhänge
  • Zwei Keller vervollständigen diese Eigenschaft


Zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50.000 pro Einheit) werden zwei unterirdische Parkplätze angeboten.

Möglichkeit, die Immobilie vollständig möbliert zu erwerben (weitere Informationen auf Anfrage).

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Rockwell Properties freut sich, diese außergewöhnliche Wohnung zu präsentieren, ideal in einem ????? und ein begehrtes Wohngebiet, das sowohl vor Aussichten als auch vor Störungen geschützt ist.

Die Residenz genießt eine grüne und sehr begehrte Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum renommierten Lausanne Golf Club und dennoch bequem in der Nähe aller Alltagsannehmlichkeiten.

Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, wurde 2016 vollständig renoviert und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 258 m². In tadellosem Zustand und nahezu neu präsentiert, bietet es eine seltene Wohnumgebung, die Komfort, Eleganz und zeitgenössische Raffinesse vereint.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren großzügigen Grundriss, hochwertige Oberflächen und erstklassige Lage aus. Dank ihrer optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung tagsüber von reichlich natürlichem Licht. GrundrissDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Moderne offene Küche (ca. 21 m²)
  • Speisesaal (15,6 m²)
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (über 60 m²)
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Umkleideraum (ca. 22,5 m²)
  • Gästetoilette
  • Mehrzweckraum (Büro oder Schlafzimmer, ca. 16 m²)
  • Master-Suite mit vollem Bad (Badewanne und Dusche) und Umkleideraum (ca. 54 m²)
  • Sauna
  • Privater Waschraum
  • Großer Balkon (ca. 36 m²)
Zusätzliche Merkmale
  • Zwei Keller vervollständigen das Anwesen


Zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50.000 pro Platz) stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung kann auch vollständig möbliert gekauft werden (Details auf Anfrage verfügbar).
EXCLUSIVITE - Rockwell Properties vous propose ce bien d'exception, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l'abri des regards et de toute nuisance.

La copropriété s'inscrit dans un environnement verdoyant de qualité, à proximité immédiate du Golf de Lausanne, tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien.

Situé en attique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle luminosité. Entièrement rénové en 2016, il développe une surface habitable généreuse de plus de 240 m². Présenté dans un état irréprochable, proche du neuf, il offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et modernité.

Ce bien séduit immédiatement par ses volumes, la qualité de ses prestations ainsi que par sa situation privilégiée. Grâce à une exposition idéale, les espaces bénéficient d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.DistributionL'appartement s'organise comme suit :

  • Cuisine ouverte contemporaine d'environ 21 m²
  • Espace salle à manger de 15.6 m²
  • Spacieux séjour avec cheminée de plus de 60 m²
  • Chambre avec salle de bains attenante et dressing (env. 22.5 m²)
  • WC visiteurs
  • Pièce polyvalente (bureau ou chambre) d'environ 16 m²
  • Suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche) et dressing (env. 54 m²)
  • Sauna
  • Buanderie privative
  • Grand balcon d'environ 36 m²
Annexes
  • Deux caves complètent ce bien


Deux places de parc en garage souterrain sont proposées en supplément du prix de vente (CHF 50'000.- par unité).

Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (informations complémentaires sur demande).

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Rockwell Properties is pleased to present this exceptional apartment, ideally located in a ????? and sought-after residential area, sheltered from both overlooking and disturbances.

The residence enjoys a green and highly desirable setting, in close proximity to the prestigious Lausanne Golf Club, while remaining conveniently near all everyday amenities.

Located on the top floor of the building, this apartment was fully renovated in 2016 and offers a generous living space of over 258 sqm. Presented in impeccable condition, close to new, it provides a rare living environment combining comfort, elegance, and contemporary refinement.

The property stands out for its spacious layout, high-quality finishes, and prime location. Thanks to its optimal orientation, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day.LayoutThe apartment is distributed as follows:

  • Open-plan modern kitchen (approx. 21 sqm)
  • Dining area (15.6 sqm)
  • Spacious living room with fireplace (over 60 sqm)
  • Bedroom with en-suite bathroom and dressing room (approx. 22.5 sqm)
  • Guest WC
  • Multipurpose room (office or bedroom, approx. 16 sqm)
  • Master suite with full bathroom (bathtub and shower) and dressing room (approx. 54 sqm)
  • Sauna
  • Private laundry room
  • Large balcony (approx. 36 sqm)
Additional features
  • Two cellars complete the property


Two indoor parking spaces are available in addition to the sale price (CHF 50,000 per space).

The apartment can also be purchased fully furnished (details available upon request).

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift