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4,5-Zimmerwohnung im 2. Stock

Zimmer4.5
Wohnfläche87 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 825'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de la Chaumière 4, 1010 Lausanne

Angaben

Referenz
Lot 10_Chaumière 4 Lausanne
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1953
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wohnfläche
87 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Hervorragendes Potenzial in Lausanne

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. und letzten Stock eines Wohnhauses und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine angenehme und praktische Wohnumgebung suchen. Es liegt ideal im beliebten Quartier Sallaz-Vennes und geniesst eine ruhige Umgebung, ist aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Dieses Objekt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, sei es für eine Familie, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung sucht, oder für einen Investor, der eine Teilrenovation durchführen und eine gute Mieteinnahmekapazität in einem stark nachgefragten Gebiet nutzen möchte.

DIE BESCHAFFENHEIT DES OBJEKTS:

  • Eingangshalle
  • Küche
  • Bad
  • Wohn-/Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Balkon
  • Keller

PARKPLATZ:

  • Eine Aussenparkplatzfläche kann für CHF 25 000.- zusätzlich erworben werden.

BESUCHEN SIE UNS UNBEDINGT, um das Potenzial dieses Objekts zu entdecken. Kontaktieren Sie mich unverzüglich unter 078 640 44 29!

Excellent potentiel à Lausanne

Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement de 4.5 pièces représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Sallaz-Vennes, il bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, que ce soit pour une famille en quête d'un logement confortable et bien situé, ou pour un investisseur souhaitant réaliser une rénovation partielle et bénéficier d'une bonne rentabilité locative dans un secteur à forte demande.

COMPOSITION DU BIEN :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine
  • Une salle de bains
  • Un salon/séjour
  • 3 chambres à coucher
  • Un balcon
  • Une cave

STATIONNEMENT :

  • Une place de parc extérieure est disponible en supplément au prix de CHF 25'000.-.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi sans plus attendre au 078 640 44 29 !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Besonnung
  • Optimal