In der sehr begehrten Wohngegend Victor-Ruffy, nur wenige Minuten vom CHUV, den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment eine praktische und angenehme Wohnumgebung im Herzen von Lausanne.
Das helle Wohnzimmer, das durch einen Balkon verlängert wird, bietet einen komfortablen Raum, der als separater Salon und Esszimmer genutzt werden kann. Die funktionale, geschlossene Küche kann leicht zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen moderneren und geräumigeren Wohnbereich zu schaffen.
Die Schlafzone besteht aus drei Schlafzimmern, die sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit Bürobedarf geeignet sind. Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, was den Alltag sehr komfortabel macht.
Zum Apartment gehören auch ein Keller und ein Dachboden, die zusätzliche, sehr nützliche Staumöglichkeiten bieten.
Dank seiner privilegierten Lage und des Modernisierungspotenzials ist dieses Objekt eine interessante Gelegenheit in einem sehr gefragten Teil von Lausanne.
Kontakt: Jean-Ephrem Ody – 076 585 58 33 – jean-ephrem@maillard-immo.ch
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Victor-Ruffy, à quelques minutes du CHUV, des transports publics et des commerces, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Lausanne.
Le séjour, lumineux et prolongé par un balcon, propose un espace confortable permettant d'aménager un salon et une salle à manger distincts. La cuisine fermée, fonctionnelle, peut être ouverte facilement sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus moderne et généreuse.
La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple avec besoin d'un bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, assurant un bon confort au quotidien.
Une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Grâce à son emplacement privilégié et son potentiel de modernisation, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur très demandé de Lausanne.
Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
