"Meine Beobachtung: In einer privilegierten Umgebung in Lausanne bietet dieses 5,5-Zimmer-Loft mit 140 m² Wohnfläche, das vollständig renoviert wurde, ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Stil und Komfort. Durch die grossen Fensterfronten ist das Loft sehr lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge, den man von einem gemütlichen Wohnzimmer oder einer intimen Loggia aus bewundern kann."
ÖFFNET AM MITWOCH AB 14,00 UHR FÜR EINEN BESUCH AUF ABSTAND!
Ein ideales Loft mit Luxus-Charakter
Beim Betreten des Lofts, auf der linken Seite, finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind. Sie sind so gestaltet, dass sie Ruhe und Gelassenheit ausstrahlen und einige von ihnen bieten einen direkten Blick auf den Genfer See und die Alpen.
Die komplett ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Design. Sie ist mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden und schafft so einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Dieser Empfangsbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre.
Das Loft wurde komplett von einem professionellen Innenarchitekten neu gestaltet. Die hochwertigen Materialien und die raffinierten Oberflächen verleihen jedem Raum eine elegante Note. Schliesslich verfügt das Luxusgebäude über einen Concierge-Service, der Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich gestaltet.
Schliesslich verfügt das Luxusgebäude über einen Concierge-Service, der Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich gestaltet.
Hauptmerkmale dieses Luxusappartements
- 142 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer, 4. Stock mit Lift
- Moderne Küche von 10 m², offen zum 25 m² grossen Wohnzimmer und 23 m² grossen Esszimmer
- Loggia von 6 m² mit Panoramablick auf See und Berge
- Drei grosszügige Schlafzimmer (16 m², 14 m² und 13 m²)
- Badezimmer, Duschraum, Gäste-WC
- Viele Einbauschränke
- Gute Schalldämmung
- Keller im Untergeschoss, Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten
- Südorientierung für optimalen Lichteinfall
Lage und Umgebung
Lausanne, die dynamische Stadt am Genfersee, verbindet den Charme einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft mit einem kulturellen und praktischen Leben. Das Apartment liegt in der Nähe des Seeufers und aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestellen der Buslinien 6 und 25 in ca. 200 m Entfernung), zu den Geschäften (Migrolino und Denner in weniger als 300 m Entfernung), zu den Schulen (Primarschulen in 300 m und 850 m Entfernung, Gymnasium in 1 700 m Entfernung) und zu den Erholungsgebieten. Einkaufszentrum Métropole Lausanne in ca. 2,5 km Entfernung.
Praktische Informationen
Besichtigungen ab dem 15. Mai, dieses Jahr verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Richard unter 079 200 49 99.
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LSG Immo steht Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Ihnen bei der Erreichung Ihrer Ziele behilflich zu sein.
« Mon observation : dans un cadre privilégié à Lausanne, cet appartement de standing de 5.5 pièces et 140 m², entièrement rénové, offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il dévoile une vue saisissante sur le lac et les montagnes, à admirer depuis un séjour chaleureux ou une loggia intimiste. »
JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS CE MERCREDI !
Un appartement de standing idéal
En entrant, sur la gauche de l'appartement, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Conçues pour offrir calme et sérénité, elles bénéficient pour certaines d'une vue directe sur le lac Léman et les sommets alpins.
La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle crée un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Cet espace de réception offre une superbe vue panoramique sur le lac, et favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'intérieur de l'appartement a été entièrement repensé par un décorateur professionnel. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Enfin, l'immeuble de standing dispose d'une conciergerie, garantissant un confort optimal au quotidien.
Enfin, l'immeuble de standing dispose d'une conciergerie, garantissant un confort optimal au quotidien.
Caractéristiques principales de cet appartement de standing
- Superficie de 142 m², 5.5 pièces, au quatrième étage avec ascenseur
- Cuisine moderne de 10 m², ouverte sur un séjour de 25 m² et une salle à manger de 23 m²
- Loggia de 6 m² avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 13 m²)
- Salle de bains, salle de douches, WC visiteurs
- Nombreux rangements intégrés
- Bonne isolation phonique
- Cave au sous-sol, possibilité de conserver un bail pour une place de parking
- Orientation au sud pour une luminosité optimale
Emplacement et cadre de vie
Lausanne, ville dynamique au bord du lac Léman, allie le charme d'un cadre naturel exceptionnel à une vie culturelle et pratique. Cet appartement, proche de la rive du lac et de toutes les commodités, offre un accès facile aux transports (arrêt des bus nº 6 et nº 25 à environ 200 m), commerces de proximité (Migrolino et Denner à moins de 300 m), écoles (écoles primaires à 300 m et 850 m, gymnase à 1'700 m) et lieux de détente. Centre commercial Métropole Lausanne à environ 2.5 km.
Informations pratiques
Visites dès le 15 mai, disponible cet été. Pour plus d'informations, contactez Richard au 079 200 49 99.
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