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Wunderschönes 5,5-Zimmer-Hausmann-Stil-Apartment

Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Lausanne, 1007 Lausanne

Angaben

Referenz
62052-25-101-04
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1912
Zimmer
5.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
157 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
** Exklusiv bei Bernard Nicod **

In einem prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet dieses 5,5-Zimmer-Apartment ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile von Lausanne.

Dieses exklusive Anwesen erinnert an die Eleganz eines Herrenhauses, eine Seltenheit auf dem Markt. Ein Kamin aus der Zeit, filigrane Stuckarbeiten und imposante Räume verleihen dem Apartment einen unvergleichlichen Charme.

Die lichtdurchfluteten, grosszügigen Räume heben die aussergewöhnliche Deckenhöhe hervor und bieten einen Doppelwohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Das im 1. Stock gelegene Apartment mit einer Fläche von rund 157 m² verbindet elegant den Charme des Alten mit modernem Komfort.




Die Aufteilung ist wie folgt:
- Grosser Eingangsbereich
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich (57 m²) mit Balkon
- Renovierte Wohnküche
- 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
- Badezimmer
- 2 Gäste-WC

Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte nur wenige Meter entfernt.

Zum Apartment gehören ausserdem ein nicht ausgebauter Dachboden und ein Keller.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen grossen, fensterbesetzten Raum im Untergeschoss zu erwerben, der als Atelier oder Lagerraum genutzt werden kann.

Dieses Objekt ist sofort verfügbar.

Preis des Apartments
Lot 1: CHF 2 400 000.-
1 Aussenparkplatz: CHF 60 000.-
Lagerraum: CHF 60 000.- pro Einheit

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
** En exclusivité chez Bernard Nicod **

Niché dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, cet appartement d'exception de 5,5 pièces offre un cadre de vie unique au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.

Cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché. Cheminé d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à cet appartement un cachet incomparable.

Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé au 1er étage et offrant une superficie d'environ 157 m², cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.




Sa disposition se présente ainsi:
- Grand vestibule
- Belle pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon
- Cuisine habitable rénovée
- 4 chambres dont une avec balcon
- une salle de bains 
- Deux toilettes visiteurs

Une place de parking est disponible au pied de la maison ainsi que les transports en commun et les commerces à seulement quelques mètres.

L'appartement comprend par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.

De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage.

À noter que ce bien est disponible rapidement.

Prix de l'appartement
lot 1 : CHF 2'400'000.-
1 Place de parc extérieure : CHF 60'000.
Local : CHF 60'000.- l'unité

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz