Ausgezeichnetes 5.5-Zimmer-Apartment mit 2 Balkonen, nur einen Steinwurf von Ouchy entfernt

In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung eine exklusive Wohnumgebung im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile von Lausanne.

Das Gebäude umfasst nur drei Wohnungen, eine pro Stockwerk, die alle über eine grosszügige Fläche von rund 160 m² und Ausblicke in alle vier Himmelsrichtungen (Nord, Süd, Ost und West) verfügen, was für eine optimale Beleuchtung den ganzen Tag über sorgt.

Einige Elemente wie die historische Cheminée, die Stuckarbeiten, die hohe Deckenhöhe und die grosszügigen Räume verraten den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.

Die Wohnung im 1. Stock ist folgendermassen aufgeteilt:

- Grosser Eingangsbereich
- Doppelwohnzimmer von 57 m² mit Balkon nach Süden
- 14 m² grosse, separate Wohnküche
- 4 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m², 15 m² und 9 m²
- 2 Badezimmer + separates WC
- Abstellraum und Keller

Vor dem Gebäude steht eine Parkplatzfläche zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen grosszügigen, fensterbesetzten Untergeschossraum zu erwerben, der sich ideal als Atelier oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Die Liegenschaft ist schnell verfügbar und bedarf einer Renovation.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56
oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Die gezeigten Fotos wurden virtuell ergänzt, um Ihnen eine Vorstellung der möglichen Raumeinteilung zu vermitteln