Kaufen Sie eine Wohnung an dieser Adresse: Av. de Chailly 49, 1012 Lausanne, Switzerland, in Lausanne, Schweiz
Ort
Av. de Chailly 49 , 1012 Lausanne, Switzerland, 1012 LausanneAngaben
Beschreibung
Das Quartier Chailly in Lausanne ist ein begehrter Wohnort, der für seine Ruhe, die Nähe zum Stadtzentrum und das Dorfambiente in der Stadt bekannt ist. Hier eine detaillierte Beschreibung:
Lage und Anfahrt:
Chailly liegt im Nordosten von Lausanne, auf einer Anhöhe, von der aus man einen freien Blick auf die umliegenden Berge und manchmal auch auf den Genfersee hat. Es ist hervorragend erschlossen durch:
- Öffentlicher Verkehr: Mehrere Buslinien (darunter die Linie 8) erschliessen den Stadtteil effizient und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
- Gute Anbindung an die Hauptverkehrswege: Chailly ist gut an den Rest von Lausanne angebunden und verfügt über schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrswegen.
Lebensqualität und Wohnumfeld:
- Wohnlich und ruhig : Chailly besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, hochwertigen Wohnblöcken und Villen mit Gärten, die Familien und Personen ansprechen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.
- Dorfcharakter: Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bewahrt der Stadtteil eine freundliche Atmosphäre mit lokalen Geschäften, einem Markt und einem lebendigen Quartierleben.
- Grünflächen: Der Stadtteil ist von Waldgebieten umgeben und bietet eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
- Bildung: Chailly verfügt über mehrere Schulen (Primar- und Sekundarschulen) sowie renommierte Privatinstitute.
- Geschäfte: Es gibt eine Vielzahl an Geschäften, darunter Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Fachgeschäfte.
- Dienstleistungen: Im Quartier gibt es Ärztepraxen, Banken und andere wesentliche Dienstleistungen.
- Restaurants: Mehrere Cafés und Restaurants bieten den Bewohnern eine gute Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.
Immobilienvorteile:
- Gefragte Immobilien : Die Immobilien in Chailly, ob Wohnungen, Villen oder Einfamilienhäuser, sind aufgrund ihrer strategischen Lage und der angenehmen Wohnqualität sehr begehrt.
- Aussicht: Viele Wohnungen bieten einen Panoramablick auf den See und die Alpen.
- Investitionspotenzial: Mit einer konstanten Nachfrage ist dieses Quartier eine sichere Wahl für Investoren.
Gemeinschaft:
Der Stadtteil zieht eine vielfältige Bevölkerung an, die hauptsächlich aus Familien, Berufstätigen und Rentnern besteht, die von der Lebensqualität, den modernen Infrastrukturen und der Sicherheit angezogen werden.
Chailly ist ideal für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen Viertel leben möchten und gleichzeitig mit dem dynamischen Lausanne verbunden sein möchten.
Das Gebäude Chailly 49:
Das Gebäude besteht aus 14 Wohnungen mit folgenden Typologien:
4x4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 123m2
5x2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 69m2
5x3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 99m2
Der Durchschnittspreis an dieser Adresse beträgt CHF. 13 033.--/m2
Informationen zum Objekt:
Rechtsform: Genossenschaft
Baujahr 2015
Renovierungsjahr : -
Kulturerbe-Schutz : Nein
Grundfläche : 363m²
Brutto-Grundfläche : 1'815m²
Energiebezugsfläche : 1'663m²
Volumen : 5'401m³
Höhe max : 16.32m
Stockwerke : 5
Wohnungen : 14
Gesamtfläche aller Wohnungen : .1293m²
Label : Minergie
Heizungsenergiequelle : Gas
Solar-Dach-Kapazität : Sehr gut
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