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Helles 3.5-Zimmer-Haus mit Südbalkon – Wohnquartier

Zimmer3.5
Wohnfläche72 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Lausanne, 1004 Lausanne

Angaben

Referenz
80583-26-131-05
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1930
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
75 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem sehr begehrten, ruhigen und grünen Wohnquartier, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des öffentlichen Verkehrs gelegen, befindet sich dieses ca. 72m² grosse 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eleganten Art-Deco-Gebäudes aus den 30er Jahren, das eine angenehme und friedliche Umgebung bietet. Das

funktionale und helle Apartment mit drei Fassaden-Ausrichtungen besteht aus:

- Einem grossen, zentralen Eingangsbereich, der alle Räume erschliesst
- Einem Umkleideraum
- Einer separaten, bewohnbaren Küche
- Einem Wohnzimmer mit Zugang zum 6m² grossen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht auf die umliegende Vegetation bietet
- Zwei geräumigen Schlafzimmern
- Einem Badezimmer mit Fenster
- Einem separaten WC

Zwei Keller und ein gemeinsamer, bewaldeter Garten runden das Angebot ab.

Das Apartment, das in seinem ursprünglichen Zustand erhalten wurde, bedarf einiger Renovierungsarbeiten und bietet seinen zukünftigen Käufern somit ein grosses Potenzial für eine Renovierung und eine individuelle Gestaltung nach ihren Wünschen.

Verkaufspreis: CHF 980 000.-

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37
Situé dans un quartier résidentiel très recherché, calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités et des transports publics, cet appartement d'environ 72m² habitables de 3,5 pièces se situe au rez-de-chaussé d'un élégant immeuble Art déco des années 30, bénéficiant d'un environnement agréable et paisible.

Foncitonnel et lumineux grâce à son exposition sur trois façades, il se compose comme suit :

- Un grand hall d'entrée central desservant chaque pièce
- Un vestiaire
- Une cuisine indépendante et habitable
- Un séjour donnant accès au balcon de 6m² exposé plein sud. avec une agréable vue sur la verdure environnante
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain avec fenêtre
- Un toilette indépendant

Deux caves ainsi qu'un jardin commun arboré complètent ce bien.

L'appartement, conservé dans son état d'origine, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et offrira ainsi à ses futurs acquéreurs un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon leurs goûts.

Prix de vente : CHF 980'000.-

Pour plus d'information ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi + 41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)