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7.5 Ausgezeichnete Zimmer – ~ 207 m²

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 207 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Lausanne - Bellerive, 1007 Lausanne

Angaben

Referenz
4963713
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1964
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Etage
4. Stock
Wertquote
41 et 014
Balkonfläche
~ 26 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 18 m²
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 207 m²
Fläche StwE
~ 220 m²
Gemeindesteuer
78.50 %
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer prestigeträchtigen Residenz mit Concierge-Service und Sicherheitsdienst entdecken Sie dieses grosszügige 7-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einem Südbalkon von ca. 26 m².
Das Südwest-orientierte Apartment bietet vom 4. Stock aus einen atemberaubenden Blick auf den historischen Park Bellerive, den Genfer See und die Alpen.

Das Apartment wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Eingangshalle mit dem grosszügigen Flur, der möbliert werden kann, führt Sie zu einem grosszügigen Wohnbereich mit einer modernen Cheminée und einem zweiten Salon, der Zugang zum Balkon bietet.
Die komplett ausgestattete Küche öffnet sich zu einem grossen Esszimmer.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.
Der besondere Bereich, der klar vom Wohnbereich abgetrennt ist, umfasst eine Eingangshalle, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die wertvollen Holzböden harmonieren mit den verschiedenen Räumen. Fenster und Balkontüren – Dreifachverglasung.
Das Apartment ist mit dem Hauptlift und einem Service-Lift und Treppenhaus zugänglich.
2 Kellerräume mit insgesamt ca. 18 m² und 1 Parkplatz im Innenhof runden das Angebot ab.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus ~ 210 m, U-Bahn: ~ 345 m
Gastronomie: ab ~ 220 m in Ouchy
Schulen und internationale Schulen: ab 105 m

Dieses Apartment bietet in einem renommierten Gebäude mit wenigen Schritten zu den Sehenswürdigkeiten von Ouchy, Bellerive und dem Genfer See ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.
Ein seltenes Angebot!
Dans une résidence de prestige, sécurisée avec concierge, découvrez ce vaste appartement de 7.5 pièces offrant env. 207 m² de surface avec un balcon d'env. 26 m² plein Sud.
Orienté Sud-Ouest, vous pourrez contempler du 4ème étage, le somptueux parc historique de Bellerive, le lac Léman et les Alpes.

Pensé dans les moindres détails avec une typologie réfléchie, l'entrée et son large hall, meublables, vous mènent vers une vaste pièce de vie avec cheminée contemporaine et son deuxième salon donnant accès au balcon.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger familiale.
Une suite, composée d'une chambre avec dressing et salle de douche, offre également l'accès au balcon.
La partie particulière, clairement séparée de l'espace de jour, comprend, un hall de distribution, quatre chambres et deux salles de bains.

Les parquets en bois précieux harmonisent les différents espaces. Fenêtres et portes fenêtres - triple vitrage.
L'appartement est accessible par l'ascenseur principal et également par un ascenseur et des escaliers de service.
2 caves, totalisant env. 18 m² et 1 place de parc intérieure complètent ce bien.

Transports publics : bus à ~ 210 m, métro : à ~ 345 m
Commerces de détails et supermarchés : dès ~ 260 m
Restauration : dès ~ 220 m sur Ouchy
Etablissements scolaires et écoles internationales : dès 105 m

Ce bien offre un confort de vie exceptionnel dans un immeuble de renom, à quelques pas des lieux emblématiques d'Ouchy, de Bellerive et des rives du lac Léman.
Un bien rare à la vente !

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Park
  • See
  • Jachthafen
  • Bushaltestelle
  • U-Bahn
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektronisches Türschloss
  • Kamera
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gussboden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Park
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
345 m
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Autobahn
1.7 km
Kantonsschule/Gymnasium
346 m
Hochschule
105 m
Geschäfte
260 m
Restaurants
230 m