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Standing! 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 138 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Au centre du village, L3, 1175 Lavigny

Angaben

Referenz
5683160
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2010
Letzte Renovierungen
2020
Nebenkosten StWE
CHF 584.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 138 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
By L3 Properties

+++ Luxuswohnung
+++ Schöne Aussenanlagen
+++ Ideal für eine Familie

Inmitten des Dorfes Lavigny in einer kleinen Stockwerkinstitution, nur 5 Minuten von Aubonne und Etoy entfernt, liegt diese Luxuswohnung in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen Blick auf einen privaten, ebenen, begrünten und umzäunten Garten.
Das Gebäude weist eine sehr gute Energieeffizienz auf und wurde mit einem CECB-Label B und B ausgezeichnet. Die Materialien sind von sehr guter Qualität. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und ist in einem sehr guten Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten notwendig sind.

  • Gartenfläche: ca. 100 m2
  • Terrassengrösse (Süd): ca. 35 m2
  • Terrassengrösse (Küchenbereich): ca. 50 m2
  • Stockwerkinstitution: 138 m2
  • Wohnungsfläche: ca. 100 m2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2

Eine Kellerabstellkammer mit privatem Waschraum sowie ein Weinkeller.

Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab (gegen Aufpreis).

Informationen & Besichtigung:

L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

By L3 Properties

+++ Appartement de standing
+++ Extérieurs agréables
+++ Idéal pour une famille

Situé au centre du village de Lavigny dans une petite PPE, à 5 min d'Aubonne et d'Etoy, cet appartement de standing se situe à proximité immédiate des transports et des commodités. 
Les terrasses sont exposées Sud & Ouest et ouvrent sur un jardin privatif, plat, arboré et clôturé.
L'immeuble présente d'excellentes qualités énergétiques avec un CECB classé B et B. Les matériaux sont de très bonnes qualités. Récent et parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir.

  • Surface jardin : env. 100 m2
  • Surface terrasse (Sud) : env. 35 m2
  • Surface terrasse (côté cuisine): env. 50 m2
  • Surface PPE : 138 m2
  • Surface appartement : env. 100 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Une cave avec buanderie privée ainsi qu'une cave à vin.

Deux places de parc extérieures complètent cet appartement (en sus).

Infos & visites :

L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch