MINERGIE-Wohnung 2,5 Zimmer Parterre mit Terrasse und Garten
Zimmer2.5
Wohnfläche53 m²
Preis des ObjektsCHF 670'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route Du Moulin Martinet 3, 1175 LavignyAngaben
Referenz
X8PR-XXXY-1119
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
59 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familien-Minergie-Gebäudes in Stockwerkeigentum
Sehr schöne Lage im charmanten Dorf Lavigny, nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in Morges oder Aubonne entfernt. Das neue, im Bau befindliche Gebäude fügt sich durch seine sorgfältige, an die Dorflage angepasste Architektur wunderbar in die Umgebung ein.
WOHNUNGSCONFIGURATION:
2,5 Zimmer im Erdgeschoss
Nicht im Kaufpreis enthalten: Aussenparkplatz: CHF 20 000.-
Technische Daten:
Unsere Meinung:
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Sehr schöne Lage im charmanten Dorf Lavigny, nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in Morges oder Aubonne entfernt. Das neue, im Bau befindliche Gebäude fügt sich durch seine sorgfältige, an die Dorflage angepasste Architektur wunderbar in die Umgebung ein.
WOHNUNGSCONFIGURATION:
2,5 Zimmer im Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Schränken/Garderobe/Technik
- Dusche/WC-Anlage 4,3 m2 mit Waschkolonne
- Schlafzimmer 15 m2
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 25 m2
- Terrasse 19 m2
- Garten 60 m2
- Kellerabteil im Untergeschoss 16,20 m2
Nicht im Kaufpreis enthalten: Aussenparkplatz: CHF 20 000.-
Technische Daten:
- Doppelfluss-Lüftung mit Monoblock (1 pro Wohnung), 3-Stufen-Regelung individuell einstellbar (0 - 1 und 2)
- Heizungswärmepumpe Luft/Wasser, Fussbodenheizung mit Rohrschlange in der Estrichdecke
- Fenster mit Dreifachverglasung, Schiebefenster mit Hebe-Schiebefunktion für Terrassenzugang
- Aufzug
- Photovoltaik-Feld 23 925 kWp
- Motorisierte Lamellenstoren V90 silencio mit Wandbedienung
- Motorisierte Sonnenschutzmarkise mit Fernbedienung
- Integrierte Photovoltaik-Solarzellen in schwarzer Farbe, Flachdach mit geriffelter Oberfläche aus Bardonnex, 50% rot und 50% antik
- Aussenanschluss auf der Terrasse mit wetterfester Steckdose und Hahn
- Komfortable Ausstattung der Küche, der Elektrogeräte, der Sanitäranlagen und der Boden-/Wandbeläge als Teil des Komforts der Bauausführung
- Niedrige Nebenkosten dank des effizienten Energiekonzepts
Unsere Meinung:
- Angenehmes Wohnen im Dorfzentrum
- Nah an den Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarstädten
- Einfache Erreichbarkeit der Städte
- Exklusive, garantierte und energieeffiziente Produkte
- Geringe Instandhaltungskosten
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Eigenschaften
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift