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GERADE GEBAUTES 4-ZIMMER-APARTMENT

Zimmer4
Preis des ObjektsCHF 1'780'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1218 Le Grand-Saconnex

Angaben

Referenz
AMA-5606-S
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Zimmer
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten des sehr begehrten Grand Saconnex, in absoluter Ruhe, ohne Fluglärm, in der Nähe von Schulen und Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem internationalen Flughafen, internationalen Organisationen und dem Stadtzentrum von Genf, liegt dieses wunderschöne 4-Zimmer-Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von 122 m2, das durch zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 34 m2, die einen Blick auf die Natur bieten, erweitert wird.

Die Residenz wurde 2012 erbaut und entspricht den Minergie-Standards. Das moderne und elegante Gebäude wurde mit edlen und schlichten Materialien errichtet und ist von einer grossen Grünfläche umgeben, die den Bewohnern einen freien Blick auf die umliegende Natur ermöglicht und keine Sichtbehinderungen bietet.

Harmonische Aufteilung:

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Gäste-WC
- Gäste-WC mit Duschraum
- Offene Küche mit Essbereich
- Grosser Wohn- und Essbereich mit Fenstertüren, die für eine optimale natürliche Beleuchtung sorgen und Zugang zu der 17 m2 grossen überdachten Terrasse bieten

1. Stock

- Grosse Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zur zweiten überdachten Terrasse von 17 m2
- Schönes Kinder- oder Gästezimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit WC und Waschküche
- Unabhängige Eingangstür, die direkt zum 1. Stock führt

Ausstattung und Lebensqualität

- Gebäude mit Lift
- Vollständig gesicherte Residenz
- Besucherparkplätze innerhalb der Residenz
- Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss
- Grosse private Kellerabstellfläche im Untergeschoss
- Zwei geschlossene Garagenboxen im Untergeschoss mit der Möglichkeit, Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren
Situé au coeur du quartier très prisé du Grand Saconnex, au calme absolu, sans nuisances sonores d'avions, à proximité des écoles et des commerces, des transports publiques et de l'aéroport international, des organisations internationales et du centre ville de Genève, superbe appartement 4 pièces de 122 m2, en duplex, prolongé par deux terrasses couvertes d'une surface totale de 34 m2 avec vue sur la nature.

La résidence fût construite en 2012 et répond aux normes Minergies. D'un style architectural moderne et élégant, construite avec des matériaux nobles et épurés, le bâtiment est entouré d'une grande surface d'espaces verts permettant aux résidents de bénéficier de vues dégagées sur la nature environnante, sans aucuns visà vis.

Distribution harmonieuse :

Rez-de chaussée

- Hall d'entrée avec pacard d'invités
- WC visiteurs avec salle de douches
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Spacieux living room avec salon et salle à manger, ceinturé de baies vitrées permettant une luminosité naturelle optimale et l'accès à sa spacieuse terrasse couverte de 17 m2

1er étage

- Spacieuse chambre parentale avec dressing et accès à la seconde terrasse couverte de 17 m2
- Belle chambre d'enfant ou d'invités avec armoire intégrée
- Salle de bains avec wc et espace buanderie
- Porte d'entrée indépendante désservant directement le 1er étage

Prestations et cadre de vie

- Immeuble avec ascenseur
- Résidence entièrement sécurisée
- Places visiteurs au sein de la résidence
- Buanderie collective en sous-sol
- Spacieuse cave privative en sous-sol
- Deux garages box fermés en sous-sol avec possibilité d'installation de bornes électriques