Schönes 4-Zimmer-Apartment in Grand-Saconnex
Zimmer4
Wohnfläche124 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1218 Le Grand-SaconnexAngaben
Referenz
Appartement au Grand-Saconnex
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
124 m²
Beschreibung
Diese Wohnung mit großem Potenzial liegt im Viertel Grand-Saconnex, in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage mit zwei Außenpools und einem der größten privaten Parks im Kanton.
Die Wohnung bietet eine Fläche von 144 m2 (124 m2 PPE und 34 m2 Balkon) und besteht aus einer offenen Küche, einem großen Wohn-/Esszimmer, das auf den geräumigen Balkon mit Blick auf den Park führt.
Der Schlafbereich besteht aus: zwei Zimmern mit Zugang zu einem zweiten Balkon, einem Badezimmer mit zwei Waschbecken und WC sowie einem Abstellraum, der zu einem Badezimmer umgebaut werden kann.
Ein Keller, eine Kabine auf der Ebene der Pools sowie ein Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.
Renovierungsarbeiten sind geplant.
Schließlich ist zu beachten, dass die rechtliche Form dieser Wohnung eine Immobiliengesellschaft ist.
Die rechtliche Form einer Immobiliengesellschaft bedeutet, dass Sie Eigentümer eines Aktienzertifikats werden und nicht im eigenen Namen, und dass Sie über mindestens 80% des Betrags in Eigenmitteln verfügen müssen, da Banken Immobilien in Immobiliengesellschaften nur schwer finanzieren.
Außerdem vermeiden Sie die Zahlung von Notargebühren in Höhe von 4%, wenn Sie einen privatschriftlichen Vertrag, die Kauf- und Übertragungsvereinbarung für die Wohnung, unterzeichnen.
Die Wohnung bietet eine Fläche von 144 m2 (124 m2 PPE und 34 m2 Balkon) und besteht aus einer offenen Küche, einem großen Wohn-/Esszimmer, das auf den geräumigen Balkon mit Blick auf den Park führt.
Der Schlafbereich besteht aus: zwei Zimmern mit Zugang zu einem zweiten Balkon, einem Badezimmer mit zwei Waschbecken und WC sowie einem Abstellraum, der zu einem Badezimmer umgebaut werden kann.
Ein Keller, eine Kabine auf der Ebene der Pools sowie ein Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.
Renovierungsarbeiten sind geplant.
Schließlich ist zu beachten, dass die rechtliche Form dieser Wohnung eine Immobiliengesellschaft ist.
Die rechtliche Form einer Immobiliengesellschaft bedeutet, dass Sie Eigentümer eines Aktienzertifikats werden und nicht im eigenen Namen, und dass Sie über mindestens 80% des Betrags in Eigenmitteln verfügen müssen, da Banken Immobilien in Immobiliengesellschaften nur schwer finanzieren.
Außerdem vermeiden Sie die Zahlung von Notargebühren in Höhe von 4%, wenn Sie einen privatschriftlichen Vertrag, die Kauf- und Übertragungsvereinbarung für die Wohnung, unterzeichnen.