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Schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt, im Herzen von Grand-Saconnex!

Zimmer4
Wohnfläche75 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1218 Le Grand-Saconnex

Angaben

Referenz
A-25-196-3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
10
Wohnfläche
75 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment im Grand-Saconnex bietet eine seltene und begehrte Adresse im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels.

Die einzigartige Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Genf, den Flughafen und die internationalen Organisationen zu erreichen und gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung zu profitieren.

Dieses 3-Zimmer-Apartment besticht durch seine gut proportionierten Räume, die natürliche Helligkeit und die sorgfältige Ausstattung. Es ist perfekt gepflegt und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.
Die harmonische Anordnung der Räume garantiert eine angenehme und funktionale Atmosphäre, die ideal für ein Paar, eine Einzelperson oder eine hochwertige Investition ist.
Aussen bietet ein privater Bereich die Möglichkeit, die schönen Tage in einer intimen Atmosphäre voll und ganz zu geniessen. Das Gebäude ist neu und wurde sorgfältig gepflegt, was ein raffiniertes und exklusives Ambiente widerspiegelt, das jeden Tag Ruhe und Komfort bietet.
Ein besonderes Gut, das strategische Lage und Lebensqualität vereint und das Sie unbedingt bald besuchen sollten!

er setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnzimmer & Eingangshalle & Schlafzimmer
  • Kleiner Eingangsbereich, der zur Küche und zur Hauswirtschaft führt
  • Zimmer mit neuem Parkettboden und frisch gestrichenen Wänden
  • Wohnzimmer mit Balkon, renoviert

Ausgestattete Küche
  • 1 Ofen
  • 1 Kühlschrank
  • Neue Schränke für die Aufbewahrung
  • 1 Induktionskochfeld

Badezimmer
  • 1 Badewanne
  • 1 WC
  • 1 neue Apotheke mit einem Keramikwaschbecken

Aussenräume
  • Balkon
  • Innenbox im Untergeschoss im Preis inbegriffen

Die verwendeten Materialien sind von Standardqualität mit sorgfältigen Veredelungen:
- Parkettboden in den Zimmern
- Fliesenboden in Küche und WC
- Weisse und sandgestrahlte glatte Verputzmauern
- Weisse, glatte und mansardierte verputzte Decke
- Isolierfenster mit Doppelverglasung aus PVC
- Alu-Flügel
- Geschlossene Küche
- Balkon

Lage:
- 2 Schritte vom Bushaltestelle, Schulbus, Schule Le Pommier
- 3 Minuten von den Autobahnen A1
- 10 Minuten vom Einkaufszentrum «Balexert»
- 8 Minuten von der Flughafenzone
Situé au Grand-Saconnex, cet appartement offre une adresse rare et recherchée, au cœur d’un quartier résidentiel privilégié.

Sa localisation exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville de Genève, l’aéroport et les organisations internationales, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.

Ce 3 pièces séduit par ses volumes bien proportionnés, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Parfaitement entretenu, il allie confort moderne et élégance intemporelle.
L’agencement harmonieux des espaces garantit une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité.
À l’extérieur, un espace privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste. L’immeuble, récent et entretenu avec soin, reflète un standing raffiné et exclusif, offrant sérénité et confort au quotidien.
Un bien d’exception, alliant emplacement stratégique et qualité de vie, indéniablement à visiter sans tarder !

il se compose comme suit :

Séjour & Hall d’entrée & Chambre
  • Petit hall d’entrée débouchant sur la cuisine, économat
  • Chambre avec parquet neuf et mur rafraichi
  • Séjour donnant sur le balcon, remis à neuf

Cuisine aménagée
  • 1 four
  • 1 frigo
  •  Des armoires neuves pour rangement
  • 1 cuisinière à induction

Salle de bain
  •  1 baignoire
  •  1 WC
  •  1 pharmacie neuve incluant un lavabo en céramique

Extérieurs
  • Balcon
  • Box intérieur au sous-sol inclut dans le prix

Les matériaux utilisés sont de qualité standard avec finitions soignées :
- Sol parquet dans les chambres
- Sol carrelage dans la cuisine et les WC
- Murs crépis lisse blanc et sablé
- Plafond crépis lisse blanc et mansardé
- Fenêtre isolante double vitrage PVC
- Volet alu
- Cuisine agencée
- Balcon

Situation :
- 2 pas de l'arrêt de bus, bus scolaire, école Le Pommier
- 3 minutes des axes autoroutiers A1
- 10 minutes de la zone commerciale “Balexert”
- 8 minutes de la zone aéroportuaire 

Eigenschaften

Zustand
  • Antik