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Exklusiv – Geräumiges Studio

Zimmer1.5
Wohnfläche42 m²
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
L2 - 25ID1211
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
1.5
Wohnfläche
42 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses grosszügige 42 m²-Studio befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 5 Einheiten und bietet ein grosses Renovierungspotenzial. Die grosszügige Wohnfläche lässt die Schaffung eines Zweizimmerwohnens zu, was sowohl einer hohen Mietnachfrage als auch einem optimierten Erstkauf entspricht.

Der Raum besteht derzeit aus einem grossen, hellen Wohnbereich, einer halboffenen Küche und einem Badezimmer.

Eine Komplettsanierung ist vorgesehen, was die Möglichkeit bietet, die Raumaufteilung neu zu gestalten und das vorhandene Volumen voll auszuschöpfen.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Aussenparkplatz (zusätzlich für CHF 20 000.-).

Die Eigentumswohnungsparte ist 90/1000.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de seulement 5 lots, ce grand studio de 42 m² offre un intéressant potentiel d'aménagement. Sa belle surface permet aisément d'envisager la création d'un deux pièces, répondant ainsi à une forte demande locative ou à un premier achat optimisé.

L'espace se compose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains.

Une rénovation complète est à prévoir, ouvrant la possibilité de repenser la distribution et de valoriser pleinement le volume existant.

Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus à CHF 20'000.–) complètent cet objet.

La quote-part PPE est de 90/1000èmes.