Geräumiges Gartengeschoss mit Pool, das an die ISL grenzt (Rendite ~4%)

BARNES Lausanne bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Triplex-Apartment in einer 2-Wohnung-Residenz im Herzen eines beliebten Wohnviertels in Mont-sur-Lausanne. Die ideale Lage bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne.

Mit einem attraktiven potenziellen Ertrag von über 4% ist dieses Apartment eine gute Investitionsmöglichkeit.

Mit einer Bruttofläche von 258 m² (140 m² Wohnfläche) besticht es durch Helligkeit, grosszügige Räume und einen hervorragenden Zustand.

Das Wohnzimmer umfasst ein 54 m² grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fenstern sowie eine verglaste Veranda, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Die offene Küche mit Essbereich ist ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein zusätzliches Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Badezimmer/Dusche mit WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosses, helles Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum.

Im vollständig eingerichteten Untergeschoss gibt es mehrere vielseitige Räume: einen Fitnessraum mit Sauna, zwei Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können, eine Weinkeller, einen Vorratsraum und einen Technikraum. Eine Dusche mit WC, ein PC-Schutzraum und eine Terrasse runden diese Ebene ab. Ausserdem profitieren Sie von einem direkten Zugang zum Garagen-/Stellplatz (Verkaufspreis nicht inbegriffen).

Aussen gibt es einen grossen Garten von ca. 300 m² und eine private Terrasse mit einem exklusiven Nutzungsrecht, sodass Sie die sonnigen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung geniessen können.

Ein exklusives Objekt mit viel Komfort, Platz und einer privilegierten Lage.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung