1,5-Zimmer-Wohnung für Investor

Das im ruhigen Chemin du Hameau gelegene, charakteristische Gebäude aus dem Jahr 1900 bietet ein authentisches Wohnerlebnis mit historischem Charme und grosszügigen Räumlichkeiten. Die ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Lausanne macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem waadtländischen Markt. Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen.


LOT 1 ? 1,5-Zimmer-Wohnung für Investoren

Charmantes, kleines Apartment im Erdgeschoss, ideal als Mietobjekt für Investoren. Es ist kompakt und funktional und besticht durch den zeitlosen Charme des Gebäudes.

Es besteht aus einem Hauptraum mit sichtbaren Balken, einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit WC. Eine Kellerabstellkammer vervollständigt die Wohnung. Es sind

einige Renovierungsarbeiten erforderlich.

Auf der Basis einer renovierten Wohnung wird der theoretische Mietpreis auf Fr. 1 200.- + Nebenkosten geschätzt, was einem Bruttorendite von 4,36% entspricht.

Aussenparkplatz zusätzlich Fr. 20 000.- (theoretischer Mietpreis Fr. 90.-, was einer Bruttorendite von 5,4% entspricht)

Ideal für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial in einer begehrten Gemeinde des Grossraums Lausanne sucht. Zusätzliche

Informationen Gemeinsame
Waschküche
Gasheizung (2007) mit Radiatoren-Verteilung
OIBT 2022
Renovierungsfonds: Fr. 40 000.-