2,5-Zimmer-Wohnung für Investor

In der ruhigen Chemin du Hameau gelegen, bietet dieses charakteristische Gebäude aus dem Jahr 1900 ein authentisches Wohnambiente mit historischem Charme und grosszügigen Räumlichkeiten. Die ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Lausanne macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem waadtländischen Markt. Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen.


LOT 2 ? 2,5-Zimmer-Wohnung für Investoren

Diese grosszügige 41,9 m2 grosse Wohnung, die derzeit als 1,5-Zimmer-Wohnung genutzt wird, eignet sich hervorragend für eine Umwandlung in eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Es sind

Renovierungsarbeiten sowie die teilweise Ausstattung der Küche vorgesehen.

Der theoretische Mietpreis wird nach den Arbeiten auf Fr. 1 600.- + Nebenkosten geschätzt, was einen Bruttorendite von 4,8 % ergibt. Zusätzlicher

Aussenparkplatz für Fr. 20 000.- (theoretische Miete von Fr. 90.-, was einer Bruttorendite von 5,4 % entspricht).

Ideal für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial in einer begehrten Gemeinde im Grossraum Lausanne sucht.

Eine ideale Gelegenheit für eine Mietinvestition nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Zusätzliche

Informationen Gemeinsame
Waschküche
Gasheizung (2007) mit Radiatoren-Verteilung
OIBT 2022
Renovierungsfonds: Fr. 40 000.-