×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

EXKLUSIV! Traumhafte 4.5 Zimmer-Duplex-Wohnung

Zimmer4.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1261 Le Vaud

Angaben

Referenz
A-25-198-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIVE MARKTCHANCE

Dieser wunderschöne Duplex-Wohnungstyp mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See bis hin zum Genfer Jet d’eau geniesst eine privilegierte Lage mit exklusivem Blick auf den Mont Blanc.

Er befindet sich im ersten Stock eines 2023 erbauten Gebäudes mit nur 4 Wohnungen und zeichnet sich durch eine offene Wohnküche auf der ersten Etage aus, die sich auf einen Panoramablick öffnet.

Die Wohnung besteht aus:
  • Die moderne und durchdacht eingerichtete Küche harmoniert mit dem Wohnzimmer, das sich zu einem Bürobereich öffnet, der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
  • Ein diskreter Flur führt zu den Gäste-WCs und dann zu einer schönen Treppe, die zum Schlafbereich führt.
  • Diese natürliche Trennung auf der obersten Ebene bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und zu den anderen Schlafzimmern im Norden, die ein gemeinsames Badezimmer teilen.
  • Das Hauptschlafzimmer bietet eine Höhe von 180 Grad und ist somit besonders beeindruckend.

  • Zusätzlich dazu gibt es eine Kellerabstellkammer und zwei Aussenparkplätze im Dorf, die diesen Wohnsitz vervollständigen.
Das Dorf Le Vaud liegt auf den Hügeln der Côte, am Jura-Hang und geniesst eine privilegierte Lage auf halbem Weg zwischen Nyon, Rolle und Gland. Die Wohnung bietet eine ruhige Umgebung, einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität.

Mit der Buslinie 830 von CarPostal erreichen Sie in nur 2 Minuten die Bahnstation Gland Nord, die schnelle und regelmässige Verbindungen nach Genf und Lausanne bietet.
In wenigen Minuten sind Sie bei den wichtigsten Zentren und Verkehrsknotenpunkten und profitieren von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.
Jetzt entdecken!

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE SUR LE MARCHÉ

Avec sa vue imprenable sur le lac jusqu'au Jet d'eau de Genève, ce magnifique duplex bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue exclusive sur le Mont-Blanc.

Situé au premier étage d'un charmant immeuble construit en 2023 et comprenant seulement 4 appartements, ce duplex se distingue par son premier niveau comprenant un salon et un séjour cuisine ouverts sur une vue panoramique.

Il se compose comme suit :
  • La cuisine, moderne et astucieusement équipée, s'harmonise avec le salon qui s'ouvre sur un coin bureau pouvant être transformé en une quatrième chambre.
  • Ensuite, un discret couloir mène aux toilettes visiteurs, puis à un bel escalier conduisant à l'espace nuit.
  • Cette séparation naturelle au dernier niveau offre l'accès à la chambre principale, dotée de sa salle de douche complète, ainsi qu'aux autres chambres élégantes orientées nord, partageant une salle de douche commune.
  • La chambre principale bénéficie d'une hauteur permettant une vue à 180 degrés, ajoutant une touche exceptionnelle.

  • En complément, une cave et deux places de parking extérieures, situées dans le village, viennent parfaire ce bien.
Sur les hauteurs de La Côte et implanté à flanc de coteau au pied du massif du Jura, Le Vaud profite d’un cadre privilégié à mi-chemin entre Nyon, Rolle et Gland. Ce bien offre un environnement calme, des vues dégagées sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu’une agréable qualité de vie.

En seulement 2 minutes à pied, la ligne 830 de CarPostal vous permettra de rejoindre directement la gare ferroviaire de Gland Nord offrant des liaisons rapides et régulières vers Genève et Lausanne.
À quelques minutes des principaux centres et des axes de mobilité, vous profiterez d'un équilibre apprécié entre nature, tranquillité et accessibilité.

À découvrir dès maintenant ! 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern