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Erdgeschoss 4.5 Zimmer 186 m2

Zimmer4.5
Wohnfläche186 m²
Etage1. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 946'500.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1978 Lens

Angaben

Referenz
FOFR-12819
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
1. Untergeschoss
Wohnfläche
186 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Valençon (Gemeinde Lens) Helles und geräumiges 4,5-Zimmer-Apartment mit schöner Terrasse – BAUPROJEKT AUF PLAN

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment auf Plan in der Eigentumswohnung La Résidence des Vignes, die nur 2 Wohneinheiten umfasst. Dieses zukünftige Bauprojekt wird von renommierten Akteuren realisiert. Dieses hochwertige Gebäude befindet sich in einer völlig ruhigen Atmosphäre, die für den Weiler Valençon auf der Gemeinde Lens charakteristisch ist. Die durchdachte Positionierung des Apartments sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen wunderbaren und atemberaubenden Ausblick. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen ermöglicht es Ihnen, die prächtigen Sonnenuntergänge zu geniessen.

Die Residenz befindet sich weniger als 15 Autominuten von den strategisch wichtigen Städten Sion und Sierre entfernt, mit ihren Geschäften, Autobahnen und Bahnhöfen. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, um die verschiedenen Verbindungen zu nutzen. Die prestigeträchtige Skistation Crans-Montana ist ebenfalls nur wenige Minuten von diesem Bauprojekt entfernt. Sie bietet Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter viele Möglichkeiten zur Entspannung, wie z.B. Wandern, Skifahren, Aktivitäten auf den verschiedenen Seen usw.

Sie profitieren von den Vorteilen eines ruhigen Weilers in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Ruhe, Gelassenheit, Eleganz, Schlichtheit,... sind nur einige der Schlagworte, die dieses Objekt ausmachen.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt:
Eingangshalle
2 komfortable Schlafzimmer
1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer
1 Badezimmer
1 moderne, offene Küche mit Essbereich
1 grosszügige, südseitige Terrasse

Eine Keller- sowie 2 überdachte Parkplätze (CHF 25 000.00 extra) runden dieses Objekt ab.

Die grossen Pluspunkte dieser Wohnung:
Wohnfläche von 166 m2
Südseitige Terrasse von 60 m2
Solarpanele
Dreifachverglasung
Vollständig automatisierte Rollläden
Isolation über den Empfehlungen
Beeindruckende Aussicht und freier Blick
Keine Bautätigkeit in der Umgebung der Residenz möglich
Optimale Helligkeit
Ruhe und Frieden in der Umgebung
Nähe zu Städten und Bergen (u.a. Crans-Montana, Anzère,...)

Details der Räume
  • Keller | Weinkeller
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer / Elternschlafzimmer: 1
  • 2 Schlafzimmer / Einzelschlafzimmer: 2
Badezimmer
  • 1 Badezimmer: 1
  • 1 Dusche: 1
  • WC insgesamt: 2


Preis pro Box, Garage und Parkplatz extra
Überdachter ParkplatzCHF 25 000.- / Einheit


Umgebung
  • Grüne Umgebung
  • Ruhig | Stille
  • Landschaft
  • Abgeschieden
Aussicht
  • Panoramisch
Ausrichtung
  • Ost
  • West
  • Süd
Nähe
  • Banken
  • Geschäfte
  • Primarschulen
  • Sekundarschulen
  • Langlaufloipe
  • Skipisten
  • Skilifte
  • Öffentlicher Verkehr
Aussenbereich{
Valençon (commune de Lens) Lumineux et spacieux appartement de 4,5 pièces avec une agréable terrasse - CONSTRUCTION SUR PLAN

Venez découvrir ce splendide appartement sur plan situé dans la PPE La Résidence des Vignes qui ne comporte que 2 logements. Cette future construction sera réalisée par des acteurs de renommée. Cet immeuble de standing s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du hameau dit de Valençon situé sur la commune de Lens. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et incroyable. Son exposition Est Sud Ouest permet de profiter de couchers de soleil somptueux.

La résidence se situe à moins de 15 minutes en véhicule des villes stratégiques de Sion et Sierre, de ses commerces, ses axes autoroutiers ou encore de ses gares. Des transports publics sont également bien implantés pour assurer les diverses liaisons. Finalement, la prestigieuse station de Crans-Montana se situe également à quelques minutes de cette construction. Elle vous offrira autant bien des moments de détente estivales qu'hivernales avec ses multiples activités proposées telles que la randonnée, le ski, les activités sur les divers lacs,...

Vous profiterez des avantages d'un paisible hameau à proximité de toutes les commodités.
Quiétude, dégagement, élégance, sobriété,... constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

L'appartement de 4,5 pièces est distribué ainsi :
Hall d'entrée
2 chambres confortables
1 chambre parentale avec dressing et salle-de-bains privative
1 salle d'eau
1 cuisine moderne ouverte sur le séjour
1 terrasse exposée de grande dimension

Une cave, ainsi que 2 places couvertes (Chf 25'000.00 en sus) complètent ce bien.

Les grands atouts de cet appartement :
Surface habitable imposante de 166 m2
Terrasse exposée au Sud de 60 m2
Panneaux solaires
Triple vitrage
Stores en totalité automatisés
Isolation plus épaisse que les recommandations
Vue et dégagement à couper le souffle
Aucune construction possible aux alentours de la Résidence
Luminosité optimale
Calme et tranquillité du quartier
Proximité des villes et de la montagne (notamment Crans-Montana, Anzère,...)

Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverteCHF 25'000.- / Unité


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Isolé
Vue
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Piste de ski de fond
  • Pistes de ski
  • Remontées mécaniques
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Fleurs
  • Gazon
  • Jardin
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Cuisine équipée
  • Lave linge
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift