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5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Viertel Avanchets

Zimmer5
Wohnfläche115 m²
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Les Avanchets, 1220 Les Avanchets

Angaben

Referenz
BS/AC6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
5
Etage
6. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
9
Wohnfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 5-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen des Viertels Avanchets, nur 10 Gehminuten vom Öko-Viertel L'Étang entfernt. Es liegt in einem gepflegten Gebäude, das alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet.

Mit einer Wohnfläche von 119,5 m² bietet es einen angenehmen und funktionalen Wohnraum, der ideal für eine Familie ist.

Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der zu einem hellen Wohnbereich führt, der durch eine komplett ausgestattete offene Küche verlängert wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen 9 m² grossen Balkon, der perfekt ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen.

Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Die gesamte Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Eine 7 m² grosse Kellerabstellkammer im zweiten Untergeschoss sowie ein Parkplatz im ersten Untergeschoss, der einen praktischen und sicheren Parkplatz bietet, runden das Angebot ab.

Das Viertel ist sehr gut erschlossen: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind zu Fuss erreichbar. Die Avanchets überzeugen durch ihren lebendigen Charakter und ihre Nähe zum Stadtzentrum von Genf und den wichtigen Verkehrsachsen.

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Das Apartment befindet sich im Herzen des Viertels Avanchets, nur 10 Gehminuten vom Öko-Viertel L'Étang entfernt. Es liegt in einem gepflegten Gebäude, das alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet.

Mit einer Wohnfläche von 119,5 m² bietet die Wohnung eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, die ideal für das Familienleben ist.

Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der zu einem hellen Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten offenen Küche führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 9 m² grossen Balkon, der sich perfekt für sonnige Tage und Entspannung im Freien eignet.

Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Ein 7 m² grosser Keller im zweiten Untergeschoss und ein Parkplatz im ersten Untergeschoss runden das Angebot ab und bieten bequeme und sichere Möglichkeiten zur Aufbewahrung und zum Parken.

Die Nachbarschaft ist sehr gut erschlossen und bietet Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen in Gehdistanz.
Avanchets ist für seine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre und seine Nähe zum Zentrum von Genf und zu wichtigen Verkehrswegen bekannt.
Situé au coeur du quartier des Avanchets, à seulement 10 minutes à pied de l'écoquartier de l'Étang, cet appartement de 5 pièces se trouve dans un immeuble bien entretenu, proche de toutes les commodités.

Avec une surface de 119,5 m² PPE, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de douche et un WC visiteurs.

L'ensemble est en bon état et prêt à être habité sans travaux.

Une cave de 7 m² au deuxième sous-sol complète le bien, ainsi qu'une place de parking au premier sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Le quartier est très bien desservi : commerces, écoles, transports publics et espaces verts sont accessibles à pied. Les Avanchets séduisent par leur esprit de quartier vivant et leur proximité avec Genève centre et ses grands axes.

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Located in the heart of the Avanchets neighborhood, just a 10-minute walk from the eco-district of L'Étang, this 5-room apartment is set within a well-maintained building close to all amenities.

With a living area of 119.5 m², the apartment offers a comfortable and functional layout, ideal for family living.

The entrance opens onto a spacious hallway leading to a bright living area with an open-plan, fully equipped kitchen. The living room extends onto a 9 m² balcony, perfect for enjoying sunny days and outdoor relaxation.

The apartment features three generously sized bedrooms, a shower room, and a guest WC.

The property is in very good condition and ready to move into without the need for any renovation work.

A 7 m² cellar on the second basement level and a parking space on the first basement level complete this property, providing convenient and secure storage and parking solutions.

The neighborhood is exceptionally well served, with shops, schools, public transport, and green spaces all within walking distance.
Avanchets is appreciated for its vibrant community atmosphere and its proximity to central Geneva and major transport routes.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)