4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Seeblick
Zimmer4.5
Wohnfläche73 m²
Preis des ObjektsCHF 360'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Les Bioux, 1346 Les BiouxAngaben
Referenz
1800686
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1967
Zimmer
4.5
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
78 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WARPELIN IMMOBILIEN PRÄSENTIERT IHNEN: Das 1967 erbaute EWG-Gebäude befindet sich in der Gemeinde L'Abbaye im Herzen des Dorfes Bioux und ist Teil eines Ensembles von 4 Gebäuden, die alle an eine einzige Heizungsanlage (Öl) angeschlossen sind.
Das Gebäude liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und nur einen Katzensprung vom Joux-See und einem Strand entfernt. Es ist ein ruhiger, grüner Ort. Vom Balkon aus hat man einen sehr weiten Blick auf das Tal und den See. Das EWG-Gebäude verfügt über sehr grosse Gärten mit sehr wenig Gefälle, die den Kindern viel Platz zum Spielen bieten.
Das Dorf Bioux liegt mitten im Vallée de Joux und direkt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es hat über 600 Einwohner und ist ein kleiner, friedlicher Ort, der in jeder Jahreszeit leicht erreichbar ist. Das Vallée de Joux ist über drei Hauptzugänge mit dem Rest des Kantons verbunden, der erste führt nach Vallorbe.
Die beiden anderen führen über den Col de Mollendruz, der das Vallée de Joux mit Cossonay (30 Minuten) verbindet, und über den Col du Marchairuz, der nach Aubonne und an die Côte (35 Minuten) führt.
Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine Primarschule, die Schüler von der ersten bis zur sechsten Klasse betreut. Die Schüler der Sekundarstufe besuchen das Collège du Sentier, das nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt ist.
Die Wohnung im 2. Stock besteht aus folgenden Räumen:
- Eingangshalle mit Flur 7,30 m2
- Geschlossene Küche 8,85 m2
- Wohnzimmer/Esszimmer 16,30 m2
- Balkon 9,28 m2, Nordwest-Ausrichtung
- Schlafzimmer 10,66 m2
- Schlafzimmer 10,45 m2 mit Wandschränken
- Elternschlafzimmer 15,25 m2
- Badezimmer 4,20 m2
Zusätzlich gibt es einen grossen Dachboden und im Untergeschoss einen Keller. Es gibt auch eine gemeinsame Waschküche.
Obwohl das Gebäude in den letzten Jahren renoviert und modernisiert wurde, bedarf es noch einiger Anpassungen und Modernisierungen. Einige Fenster sind noch aus der Zeit (doppelt, nicht isoliert), während andere aus PVC bestehen und doppelt verglast sind. Die Heizung des Gebäudes und des Brauchwassers wird durch eine Ölheizung gewährleistet. Die Heizung wird über Radiatoren verteilt.
Zusätzlich zum erwähnten Apartment und den Nebengebäuden gibt es einen Garagenplatz sowie einen Aussenparkplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet.
Finanzinformationen:
- Apartment & Nebengebäude: CHF 360 000. 00. -
- Garage und Parkplatz: CHF 30 000. 00. -
Gesamtbetrag des Angebots: CHF 390 000. 00. -
Das Gebäude liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und nur einen Katzensprung vom Joux-See und einem Strand entfernt. Es ist ein ruhiger, grüner Ort. Vom Balkon aus hat man einen sehr weiten Blick auf das Tal und den See. Das EWG-Gebäude verfügt über sehr grosse Gärten mit sehr wenig Gefälle, die den Kindern viel Platz zum Spielen bieten.
Das Dorf Bioux liegt mitten im Vallée de Joux und direkt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es hat über 600 Einwohner und ist ein kleiner, friedlicher Ort, der in jeder Jahreszeit leicht erreichbar ist. Das Vallée de Joux ist über drei Hauptzugänge mit dem Rest des Kantons verbunden, der erste führt nach Vallorbe.
Die beiden anderen führen über den Col de Mollendruz, der das Vallée de Joux mit Cossonay (30 Minuten) verbindet, und über den Col du Marchairuz, der nach Aubonne und an die Côte (35 Minuten) führt.
Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine Primarschule, die Schüler von der ersten bis zur sechsten Klasse betreut. Die Schüler der Sekundarstufe besuchen das Collège du Sentier, das nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt ist.
Die Wohnung im 2. Stock besteht aus folgenden Räumen:
- Eingangshalle mit Flur 7,30 m2
- Geschlossene Küche 8,85 m2
- Wohnzimmer/Esszimmer 16,30 m2
- Balkon 9,28 m2, Nordwest-Ausrichtung
- Schlafzimmer 10,66 m2
- Schlafzimmer 10,45 m2 mit Wandschränken
- Elternschlafzimmer 15,25 m2
- Badezimmer 4,20 m2
Zusätzlich gibt es einen grossen Dachboden und im Untergeschoss einen Keller. Es gibt auch eine gemeinsame Waschküche.
Obwohl das Gebäude in den letzten Jahren renoviert und modernisiert wurde, bedarf es noch einiger Anpassungen und Modernisierungen. Einige Fenster sind noch aus der Zeit (doppelt, nicht isoliert), während andere aus PVC bestehen und doppelt verglast sind. Die Heizung des Gebäudes und des Brauchwassers wird durch eine Ölheizung gewährleistet. Die Heizung wird über Radiatoren verteilt.
Zusätzlich zum erwähnten Apartment und den Nebengebäuden gibt es einen Garagenplatz sowie einen Aussenparkplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet.
Finanzinformationen:
- Apartment & Nebengebäude: CHF 360 000. 00. -
- Garage und Parkplatz: CHF 30 000. 00. -
Gesamtbetrag des Angebots: CHF 390 000. 00. -
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)